Vores byggeprojekt
Så er vi ved at nå enden, Carporten er lagt, fliserne rundt om huset er lagt. Vi mangler “kun” det sidste stykke af indkørslen.
Inden vi går igang med dagens opgaver, kan vi lige tage udsigten fra soveværelset, det er faktisk ret pænt :)
Vi snupper nogle billeder, der er ikke så meget andet at skrive, udover arbejdet fortsætter
I morgen er vores deadline, hvor vi gerne skal være færdige.
Vi arbejder stadig derudaf.
Christina og min mor er stille og rolig ved at have styr på huset, og periodevis er vi nu 3 mand igang med fliserne, hvor min mor springer til med vibrere sandet fast, imens min far og jeg afretter, ligger fliser og smider sand på.
En af de ting vi har fundet ud af, er at Preben Jørgensen ikke løj da de sagde de havde smidt knust beton i indkørslen. Det har vist sig som noget af en udfordring at komme igennem, men den del er vi lidt tvunget til hvis vi vil have mulighed for at ligge de dræn ned vi har planer om.
På den positive side, er vi ved at være færdig med terrassen, og nærmest hele den side af huset, så vi nu “kun” mangler indkørslen, carporten og det sidste lille stykke ned til dem.
Det sidste stykke ved carporten tager noget mere tvivl end jeg forventede, der skulle seriøst meget sand på, faktisk føltes det på et tidspunkt meget som om vi smed sand på uden vi kom højere op.
Vi har på nuværende tidspunkt gravet alt dræn ned rundt om huset, dog mangler vi stadig drænet rundt om terrassen, men da jeg har én uges ferie mere regner jeg med jeg gør det på et senere tidspunkt.
Så arbejdes der. Vi har en deadline, som hedder d. 9/9-2016, så billeder er ikke vores fokus område når der skal ligges omkring de 400 m2. fliser
Men lidt har vi da fået taget.
Da vi startede med flise arbejdet fik vi samme dag leveret 18 m3 sand til grunden, en del af den kan ses her. Det svarer til en forvogn med kærre.
Vi fik det leveret af en Vognmand Erling Jensen fra Harlev, som vi fik kendskab til igennem naboens anlægsgartner. Vi undersøgte først hvem der kunne levere Sand, men fik ikke fat på nogen som vi kunne tage seriøst. Så da naboens anlægsgartner anbefalede Erling blev vi enige om at det var det vi gjorde.
Men resultatet af de første dages arbejde kan ses herunder, vi er dog ikke nået så langt som vi gerne ville, da de to første dage gik med at få lagt sand på og stampet rundt og huset, samt ligge dræn ned i kanten rundt om huset.
Dræn rundt om huset er lagt ca. som på tegningen, så der ligger et dræn inde langs husmuren, og ude i yderkanten af fliserne. Ovenpå er der lagt granit skærver, så vandet kan trænge igennem. Alle rør er koblet på regnvandsbrønden, og føres væk den vej.
De gule rør er Aqua dræn, som er lagt i jorden ind til carporten og der hvor selve indkørslen knækker.
Fliserne er lagt forholdsvis højt op af muren, årsagen til dette er at vi desværre stadig får rigtig meget vand fra naboen over os. Så for at vi kan komme over det niveau hvor vandet løber ned til os har vi forsøgt at hæve fliserne så meget som vi kunne. Dette koster lidt ekstra sand, men vi håber det er det hele værd så vores fliser og grund undgår at stå under vand.
Men lad os tage lidt billeder fra det vi har lavet indtil nu.
Flytningen er vel overstået, Christina og min mor er gået igang med at få vasket den gamle lejlighed af og få indrettet huset.
Fliserne er kommet her til morgen, de er købt ved XL byg i Gjern. Vi er gået sammen med 2 naboer, og har på den måde fået en ret fornuftig pris.
I alt er der bestilt 23 paller med fliser, 21 med 60x30x6 og 2 paller med 30x30x6.
Pallerne blev leveret som aftalt, præcis som maskinerne vi havde bestilt. I alt skulle der ligges omkring 40 ton. fliser, så at slæbe dem rundt med hånden var ikke en mulighed.
Så udover fliserne har vi bestilt maskinerne hos Del-pin udlejning. Vi undersøgte både lokale udlejnings virksomheder, men på trods af Del-Pin’s nærmeste afdeling er i Vejle var det billigere at få dem leveret hos os fra Del-Pin end at leje dem lokalt.
I alt lejede vi følgende fra Del-Pin:
Weidemann – 1240 CX35
Dertil blev bestilt pallegafler og skovl
Derudover lejede vi en pladevibrator
Wacker Neuson – WP 1550A
Og sidst men ikke mindst, en sandafretter
Sandafretter
Sidstnævnte kan klart anbefales, det var første gang vi lagde fliser med en sandafretter som denne, og hold nu op hvor var den alle penge værd, så skal i selv ligge fliser, så får den en anbefaling herfra.
Pris i alt for udlejning blev 16.380,88,-
Nu begynder huset rigtigt at ligne noget. Taget er nu færdig, ligesom udhængs brædderne er monteret de fleste steder.
Så status lige nu, er at vi mangler at få muret sålbænkene, og få bygget skuret, ellers mangler vi “kun” det indvendige, og så naturligvis lige en enkelt dør.
Men lad os tage et par hurtige billeder.
Udhængsbrædderne og ivaplanken sidder helt tæt sammen, havde regnet med der ville være et lille overlab, men de passer perfekt sammen.
2 af de store overflader, synes faktisk det ser rigtig godt ud.
Derudover har de været igang med at rette lidt småfejl, da tømreren gik igang med at ligge stål bjælker på murerne slog de et stykke af en af stolperne ned
Og så til de mere negative sider, døren der er monteret binder helt vildt, derudover har den nogle ret grimme ridser, så det har vi sendt ind til Preben Jørgensen Huse, det kan ses her, både på indersiden og ydresiden.
Derudover fik jeg lige brugt min lørdag på at køre på genbrugspladsen, montering af taget gav alligevel en del affald.
Så hvis man vælger at gøre som os, og selv sørge for at fjerne affald, så gør det løbende, ellers bliver det meget uoverskueligt. Hvis jeg kunne gå tilbage til da vi skrev under, så tror jeg at jeg i dag ville have valgt at betale for at få bortkørsel af affald med i prisen, der går ret mange timer og arbejde i at køre på genbrugspladsen
Vi har fået en del spørgsmål ind, omkring byggeaffald, og hvad man skal forvente ved selv at rydde op.
Så dette indlæg bliver dedikeret til lidt hurtig forklaring, og vores erfaring med dette, indtil nu.
Vores erfaring indtil nu, er egentlig at det ikke har været specielt slemt, den værste del var faktisk da murerne var igang, for dels laver de meget affald i form af sten og mørtel, men derudover smider de det hele i én bunke, det kan ses herunder.
Da dette billede blev taget, har jeg allerede fjernet største delen af bunken, og som det kan ses ligger det i én stor bunke. Vi valgte at vente til de næsten var færdige med at rydde op, det tog derfor det meste af en uge, med 2-3 læs per dag efter fyraften med en normal hjemmetrailer (500 kg, NL350 kg) dog med “lidt” overlæs på, da det vejer voldsomt meget.
Et billede fra 2 dage tidligere
Når murerne er færdige er det begrænset hvor meget affald der kommer.
Da tømrerne og elektrikerne dukkede op på pladsen har vi lavet en aftale med dem, om at de smider affaldet direkte i vores trailer, og vi så bare tømmer den. Normalt kan vi nøjes med at gøre det 1-2 gange om ugen, andre gange får de den fyldt på én dag, eks. da de gik igang med at isolere loftet.
Men som det kan ses, har de bare smidt det overskydende affald op af traileren, så det var ret let at smide i traileren og tømme det.
Så skal man finde nogle penge i sit budget, og vil man bruge nogle aftener på at rydde lidt op, og har man en trailer, så er der ikke voldsomt meget arbejde forbundet med det, men det tager lidt aftener engang imellem.
Til de af jer, som spørger hvor meget vi sparer, så må jeg melde pas, vi har ikke bedt om en pris på oprydning, og ved det derfor ikke.
Så nåede vi endnu en milepæl, udermuren på huset er nu færdig.
Murerne mangler kun at få vandskuret det indvendige af huset endnu, herefter overlader de byggepladsen til tømrerne, som sætter spær mm. på huset over de næste 4-5 uger.
Da vi ikke har valgt at betale for at Preben Jørgensen Huse for oprydning af byggegrunden, er alle aftener i denne uge gået med at køre læs efter læs af murbrokker ol. på losse pladsen. At stå for oprydningen i sig selv er ikke specielt slemt, det eneste jeg fortryder lige nu, er at vi ikke har gjort det løbende, det passer ca. med én trailer fuld på 2 dages arbejde, så havde vi gjort det sådan i stedet havde der ikke været sådan en stor bunke at komme igennem nu.
Men det er jo altid let at være bagklog :)
Lad os tage et par billeder af de færdige ydermure.
Fra indkørslen, bemærk pillen i carporten også er færdig
Carporten, set fra indkørslen
Carporten, og siden ud mod haven
Stuen og køkken, set fra den kommende have
Endemuren
langsiden af huset, ud mod skel
De er ikke helt færdige med at vandskure huset endnu, men i nogle rum kan man få en følelse af hvordan det kommer til at se ud.
Lad os starte med køkkenet
Vandskuret køkken
Vandskuret køkken
Vandskuret køkken
Vandskuret køkken
Entréen
Entré
Lille Bad
Lille Bad
Lille Bad
Bryggers
Bryggers
Bryggers
Kontor
Kontor
Kontor
Og sidst, men ikke mindst. Lad os lige tage oversigts billedet fra vores jordbunke.
Vi tager lige en opfølgning. Der er som nævnt tidligere sket meget, og jeg har ikke været helt så god til at finde tiden til at opdatere bloggen. Så vi prøver lige at lave en samlet opdatering her.
Så lad og starte fra en ende af.
Den 05/04-2016 ankom vores mursten til udvendig, som det kan ses er der lidt at tage af.
Den 16/05-2016 Begyndte de endeligt at mure de udvendige mure. Så nu kan vi for første gang se stenen, på vores eget hus. I den forbindelse skal det lige siges at fugen stadig er hvåd, så snart den tørrer bliver den lysere end på billedet.
Bemærk i øvrig hvor meget isolering der faktisk kommer imellem yder og indervægge
Og så lige et billede af de færdige mure.
Så nu mangler der kun den sidste væg.
Planen i øjeblikket er at murerne fortsætter med vandskuring, helt frem til næste uge, og så begynder tømrerne derefter med spær osv.
Så kom dagen hvor der skulle støbes, som jeg skrev i går er støbe arbejdet blevet en dag forsinket grundet noget snevejr, men nu skulle det være så vidt.
Vi havde fået nys om at en af vores kommende naboer holdt rejse gilde (Okay, indrømmet, direkte naboer er de ikke da de bygger i Etape 1, men det er tæt på :) ) Og de viste sig jo også at være rigtig flinke. Det var faktisk ret spændende at se hvordan de havde valgt at bygge, og se de forskelle der er på vores byggerier.
De har en af grundene der har udsigt direkte over søen, og bygger med Huscompagniet.
Vi valgte at parkere på vores egen grund, og så gå derned, så vi har i den forbindelse naturligvis taget nogle billeder af støbearbejdet, så de kommer her.
Er virkelig rart at komme derud nu og se, hvordan fundamentet nu er lukket, nu mangler der “bare” at blive sat nogle indervægge op.
Jeg talte med Lars Jørgensen (byggeleder, og søn af grundlæggeren af firmaet), og han fortalte at han forventer at mureren går igang derude i løbet af næste uge.
Vi har set noget af det der er blevet lavet hos Svaneparken 46, som også bliver lavet af Preben Jørgensen huse, og synes resultatet er super flot, så vi håber de murere som går igang ved os laver et lige så godt stykke arbejde.
Men lad os til sidst tage et overbliks billede igen fra den berømte jordbunke.
Der går nu nogle dage til der sker noget igen, så der bliver nok lidt stille på blokken til vi rent faktisk har lidt at skrive om igen.
Planen var at ville se gulvet være færdig, inden der i morgen kommer en forbi for at skulle støbe.
Desværre ville vejr guderne, at de truede med snevejr (i Marts måned), så hele huset var desværre pakket ind.
Da der var nogle huller i presseningen, og vi naturligvis gerne vil have at huset bliver forskånet for sne så meget som muligt, spurgte vi Claus fra Byggetilsynet.dk om det var noget vi skulle være urolige for, eller evt. ud og lappe, men det mente han ikke var nødvendigt.
I samme omgang fik vi at vide at støbe arbejdet er udsat til Torsdag, igen pga. de varslede snebyger, så vi venter nu på at vi kan komme videre.
Claus har i den forbindelse fortalt at han har aftalt med Støbefolkene, at de skal ringe til ham inden de støber, så han kan tjekke at alt det forudgående arbejde er udført korrekt, så det er rart at vide at der er styr på det.
Så har VVS’eren været der igen, og denne gang har han været flittig med at ligge de varme vandrør samt gulvarme ind i huset.
Bemærk hvordan vand rørene er isoleret så meget som det er muligt at gøre.
Et lille overbliks billede fra min favorit jordbunke (som igen kvitterede med jord i skoene)
Som det kan ses mangler der en lille del af huset endnu, men det begynder da helt sikkert at ligne noget.
For at kunne ligge gulvarmen så præcist som muligt har VVS’eren været igang med at tegne huset op, så det kan ses med blå spray der hvor murerne kommer til at stå.
Hvis man kigger på billederne er jeg ikke misundelig på VVS’eren. Der er godt nok lagt mange rør ud, og alle rørerne er stripset fast til et metal gitter der holder dem på plads når huset bliver støbt.
Fordi huset er så langt, og vores ene badeværelse er så langt fra bryggerset, skal vi have en fordeler til vandet nede i badeværelset, sådan en laban koster i omegnen af 2.500,- så det er rart at se at de pakker den ind. Går ud fra den er pakket ind så der ikke kommer beton ud over den, men er dog ikke sikker.
I morgen forventer vi at VVS’eren er færdig med den her del.
Så er tiden kommet, VVS manden skal til at ligge de kolde vandrør ind.
Grunden til det kun er de kolde rør, er at de skal ligge under isoleringen, når der så er lagt isolering skal de varme vandrør, samt gulvarmen ligges på.
Men da vi kom derud måtte vi erkende at der var ikke forfærdeligt meget at se på, for hele huset var belagt med presenninger, men vi kunne dog trodsalt se hvor kablerne skulle stikke op.
Og så lige et par hurtige “oversigts” billeder. Vores kæmpe jordbunke har fået et formål, det er rigtig fint at stå på for at komme op i højden og tage nogle lidt større billeder
ulempen er så at jeg sjældent kommer ned derfra igen, uden jord i skoene.
Det er virkelig lækkert at vi nu kan se huset som det kommer til at se ud.
Så blev det 3. dagen.
Ud fra vores informationer skulle det meste af jord arbejdet være overstået, og de skulle nu være igang med at “forme” huset, hvis vi kan kalde det, det.
Efter fyraften kørte vi derfor derud, og om vi blev overaskede, billederne taler for sig selv.
Det er nu muligt at se omridset af huset, inkl. indkørsel, skur, hus og “piller”
Christina overvejede om vi skulle spare lidt penge, og hun så selv ville blande lidt beton, idéen blev dog nedstemt :)
Imens vi gik og kiggede på huset holdt vi parkeret på vejen, da en bil skulle forbi udnyttede vi chancen til at parkere i vores nye indkørsel for første gang.
Det giver nu et rigtig godt indblik i hvor stort huset bliver, selvom det kæmpe åbne område rundt om giver et meget forkert billede af den reélle størelse.
Som det kan ses bliver pillerne til den overdækkede terasse og skuret banket ret langt ned i jorden
I morgen kommer VVS manden og skal til ligge koldt vands rør.
Så kom dagen, dagen vi længe har ventet på.
Byggestart!
Fra Preben Jørgensen Huse var vi blevet anbefalet at finde ud af hvordan vi ville have terasser mm. så vi kunne få hentet sand til dem, og gravet af til når grave folkene ankom. Da dette hele tiden har været planen havde vi derfor udfærdiget ret præcist hvordan vi gerne ville have det, så det kan ses herunder.
Som det kan ses er vi blevet enige om at vi vil have fliser hele vejen rundt om huset, og så 2 terasser ud mod haven, én på hver side af køkken/alrummet. På tegningen har vi skrevet de mål vi gerne vil have teresser mm. i.
Det var i samme omgang anbefalet at det var en god idé at vi var derude om morgenen, så vi kunne få snakket om evt. tvivlsspørgsmål imellem os, og folkene som skulle grave.
jeg havde valgt at tage dagen fri, ikke fordi jeg kunne hjælpe med noget, men simpelthen for at kunne tømme mine tanker for de bekymringer det giver, i forhold til at grave ud, og ekstra omkostninger til sandpuden. Søren har skudt funderingen til 65.000,- så der må intet gå galt før vi rammer over den pris. Derudover er der på vores grund bestilt en udgravnings og komprimeringskontrol, så her var jeg jo også spændt på hvad de sagde.
Christina havde desværre nogle møder på arbejdet som ikke kunne udskydes, så hun måtte køre til Herning, men kom så tilbage senere på dagen for at se hvordan det gik, og havde ved den lejlighed medbragt kage til alle.
Vores kommende Nabo fra Svaneparken 44, som også skal bygge med Preben Jørgensen Huse, og som har fået vores tidligere indflytnings dato til den 15. November 2016. Tommy var faktisk med ude på byggepladsen lige så meget som jeg var den dag, og bidrog med godt selskab, og kaffe.
Vi ankom derude klokken 7:40, og fik en hurtig snak med begge de to grave folk som stod klar på grunden, og på det tidspunkt allerede havde skrabet en masse jord og ler af grunden, i samme omgang havde de modtaget det første sand og var godt i gang.
Noget af det første vi så, var vognmanden som kom og smed endnu et læs sand. Hele hans dag bestod i at køre pendul fart imellem grusgraven og vores grund. Altså lige indtil hans lastbil gik i stykker, og der måtte tilkaldes en anden.
I løbet af ca. 2 timer så det sådan her ud på grunden.
Der bliver virkelig flyttet noget jord når de først går igang.
Strategien var faktisk ret simpel, grav indtil det man støder på ler, og så videre til næste område, så snart vognmanden kommer tilbage med sand, kører man om på den modsatte side og få det fordelt.
Desværre var gravearbejdet ikke helt så smerte løst som jeg håbet. Op af formiddagen ramte vi desværre to markdræn. Udfordringen ved dette er at drænet skal graves op, og i det her tilfælde skal der ligges et nyt, så vandet fra drænet kan føres ned i kloaken, altså desværre merudgifter.
Klokken 11 kom der så et par folk der skulle lave udgravnings kontrollen. På billede er det ret let at se hvor meget der er sket på 4 timer, fra de første folk ankom klokken 7.
Som det kan ses, har vi to rigtig fine (og dybe) huller, hvoraf det ene er fyldt med vand. Strategien som blev udtænkt var ret simpel, der skulle et dræn i ned langs huset, som skulle tilsluttes en af de her dræn. Men derudover var det bare at fylde sand i det efterhånden ret store hul, og så naturligvis tømme vandet ud af hullet, vandet fik Tommy som en gave på hans grund, så det kunne løbe væk derfra i stedet.
I mellemtiden er bunken af jord blevet ret høj, faktisk er den ligeså høj som den gravemaskine de graver med. Så det må siges at der bliver lavet noget.
Klokken er nu ved at være 13:00, og grundet den defekte lastbil har vi ventet lidt tid på det næste læs sand. Planen er at de dagen efter vil have to lastbiler til at komme og læsse jord af, grunden til der kun er én i dag, er at de skal kunne nå at grave imellem at bilerne kommer.
Men lad os lige tage et kig på hvordan grunden nu ser ud.
Vi er næsten nede ved vores vandhul.
Som det kan ses er de klokken 13:00 næsten færdige med at grave jorden af, og mangler faktisk bare en hel masse sand (og så lige lidt skønhedsgravning endnu)
En af de ting vi kan bruge tiden på mens vi venter på sand, er at få tømt vores lille “å”. Og findes der noget bedre end lidt nabo deling :) Så siden de nu først skal grave ved Tommy i starten af Maj blev det vurderet at vi godt kunne tillade os at dumpe vandet der (vi hjalp jo teknisk set bare vandet hen til det originale drænrør). Og siden Tommy nu var til stedet skete der jo ikke det store ved det.
Efter vandet er tømt, var det direkte retur og vente på næste læs sand. klokken er nu 13:40
Herefter er målet at hullerne skal fyldes.
Og endeligt.. Vi nåede det store hul, der går lidt på tværs af grunden. klokken er nu 14:05
Klokken 14:30 stampes der på hullet, snart vil alle beviser være fjernet.
Det går dejlig stærk. Men klokken er nu 15:00, og vi venter på dagens sidste læs sand. I mellemtiden kravler jeg op på sandbunken og får taget en stak billeder af den super udsigt.
På billederne herover kommer Svaneparken Etape 3, til at være når de engang kommer igang, lige pt. venter de på at få fjernet de højspændings master som var blevet overset i første omgang. Rygterne siger at udstykningen bliver sat til salg i sommeren 2016, men ingen ved det endnu.
Vi bemærkede i samme omgang at markerne bag vores grund ikke kan tage alt vandet, så det betyder at cykelstien bag vores grund er lavet om til en lille å.
Grundet den store vandmængde har vi meldt det ind til kommunen.
Men dagen er ved at være gået, og et hurtigt overblik efter ser vores grund sådan her ud.
bagsiden er jordbunken er knap så pæn.
Så det var enden på den dag. Jeg skal arbejde i morgen igen, og vil derfor ikke være på grunden hele dagen. Vi håber dog at kigge forbi når vi har været på besøg hos elektrikeren i morgen tidlig, før vi kører på arbejde.
Vi håber i kunne lide vores “step-by-step” reportage fra første dag.
Vil jeg anbefale andre at være der første dag? Tja, det giver ingen forskel, men det er noget af en oplevelse.
Så blev grunden vores, så vi kan nu med stor glæde vise de første billeder af vores grund.
Grunden får en naturlig indkørsel på ca. 6 meter i bredden og dybden, før vi så kommer ned til huset.
Det første vi dog bemærker er at grunden er ret svær at få øje på, pga planter på op til ½ meter i højden, så det første der møder os er en meget langhåret græsmark. Lige på dette billede er indkørslen markeret forkert, så den går fra strømkassen i venstre del af billede og 6 meter til højre. Den blå snor var fra naboen der ved en fejl havde ramt den forkerte skel pæl, da han satte snor om sin grund.
Vi besluttede os for, i samarbejde med mine forældre at hive et par timer ud af kalenderen så vi rent faktisk kunne se hvordan grunden var. At gå rundt igennem det høje græs efterlod os med en følelse af at grunden var meget bakket, med fald på 1-1½ meter.
Vi måtte dog erfare at det rigtige billede og måden det føles på ikke kan sammenlignes. Så efter 4 timers hårdt arbejde, imod naturen, fik vi den barberet ned til en fornuftig græshøjde, hvor det var muligt at få et overblik over grunden.
De hvide pæle man kan se i billedet er fra boreprøverne som blev taget tilbage d. 15. September 2015. Pælene fra boreprøven viser ca. hvor huset kommer til at blive placeret.
© 2024 Svaneparken 46
Tema af Anders Noren — Op ↑
