I forlængelse af besøget med byggetilsynet har vi valgt selv at gå det igennem, og se hvad der egentlig var blevet ændret siden de fik bunken af mangler fra Claus.
En af de ting som ser ud til at spøge lidt, er vores lys i køkkenet, over den seneste uge er der skiftevis 2 af vores spots som ikke virker, dette skulle ifølge elektrikeren være bragt i orden.
Derudover har vi en del mangler, specielt i male/spartle området som ikke er løst. Dette gælder faktisk i alle rum, men et eksempel kan ses herunder.
Derudover har vi fundet nogle skader på nogle af skabene og bordplader i køkkenet som har fået nogle slag og heller ikke er skiftet endnu.
Men ellers er der ikke det store at berette om fra den front
Vi valgte jo at benytte byggetilsynet til at hjælpe os med byggeriet, et samarbejde vi har været rigtig godt tilfredse med.
Vi mødtes til en forgennemgang af huset hvor vi ville finde de sidste ting inden overtagelsen, så Preben Jørgensen Huse havde en chance for at få dem udbedret inden overtagelsen af huset.
Gennemgangen var meget præcis, og bar præg af at Claus har gjort det masser af gange før. Der blev fundet en masse små detaljer som skulle udbedres, primært male arbejde. Derudover havde vi selv samlet en liste med ting vi havde observeret og løbende informeret Preben Jørgensen Huse om, så vi var sikre på de alle var med på listen.
En af de større ting, som er på listen er højden på skuret. Reglerne som de er i dag kræver at man kan lave niveau fri adgang til huset, men skuret er placeret i en sådan højde at vi enten skal lave niveau fri til skuret eller huset, vi kan ikke lave begge dele.
Så alt i alt, havde vi lidt af en liste vi afleverede til Preben Jørgensen Huse.
Jeg har spurgt Claus om vi måtte vise hvad han afleverede, men han har af konkurrence mæssige årsager, ikke ønsket at det skulle ind på bloggen, hvilket vi naturligvis respekterer
Der var dog en lille streg i regningen, da producenten havde leveret den forkerte hoveddør, så huset har nu fået monteret alle vinduer og udvendige døre, med undtagelse af hoveddøren, den består i øjeblikket af en træplade.
Så nu begynder huset virkeligt at ligne noget, men lad os tage nogle billeder.
Vi starter udefra, noget af det vi selv er rigtig glade for, er profilen den får, men det store vindue i Køkken/alrummet.
Og så lad os tage det indvendige, først en praktisk detalje. Alle vores døre og vinduer er monteret med børnesikring og lås.
Og hvorfor så det? Jo, for det første, giver det os den fordel at småbørn ikke kan åbne vinduerne, og derudover giver det os mulighed for at give evt. langfingrede indbrudstyve lidt mere bøvl med at komme igennem vinduerne. Vi har så besluttet som en sidste del, at vi får installeret en alarm i huset, så har vi i hvert fald gjort hvad vi kunne for at undgå at komme hjem til at gennemrodet hus.
Men håndtaget kan ses her, børnesikring og lås er bygget ind i ét.
Og så lidt indvendige, billederne er taget med mobilen, så det kan gøre nogle af billederne lidt utydelige, men vi prøver alligevel.
Soveværelset
Stort badeværelse, vindue skal fungere som nødudgang i tilfælde af brand
Stuen, og dertilhørende dør ud til terassen
De øvrige vinduer i stuen
Kontoret, med et stort vindue
Og så har vi et af de mere spændende, nemlig køkken/alrummet.
Køkken/alrum, vinduesparti
Køkken/alrum, køkken afdeling
Alrum – Udsigt mod have
Børneværelser
Børneværelser
Lille badeværelse
Bryggers, bemærk varmvandsbeholder er monteret
Det var vist det for den her gang :)
Det begynder nu at være sjovt at komme ind i huset for at kigge.
Nå, så blev det tid til et opdateret blog post fra huset, vi må nok erkende at vi har været lidt ramt af påsken, så aktiviteten herinde er faldet drastisk, men vi håber at kunne komme lidt op i fart igen.
Når det så er sagt, så har den ene af vores murere også holdt påske ferie, så tempoet gik lidt ned i de 3 arbejdsdage op til påske, så det kan vi jo altid bruge som undskyldning ;)
Men inden vi kommer så langt, så vil jeg gerne beklage billed kvaliteten, det skarpe lys og de mørke skygger i huset har drillet kameraet ret meget.
Men lad os tage en hurtig opsummering.
Vores murere er nu helt færdige med indermurerne i huset, og man kan nu se hvordan vores loft til kip i køkkenet kommer til at se ud, vi starter lige med et overbliks billede.
Indvendig har vi nu også nogle ret gode billeder af de enkelte lokaler.
Stuen:
Køkken/alrum:
Entré:
Værelse 1:
Kontor:
Badeværelse 1:
Badeværelse 2:
Bryggers
Og så sidst men ikke mindst, har vi et billede af den kommende ydermur, en af de andre huse på vejen bliver også bygget med samme sten som os, så vores skulle gerne ende med at se ud som dette.
Mandag til onsdag i den kommende uge er det planen at elektrikeren skal have trukket tomrør ol. rundt i huset, i de 3 dage er der ikke nogen murere på byggepladsen, de kommer så igen torsdag og begynder på ydermuren. Hvis de holder tempoet går der ikke forfærdeligt mange uger inden husets murværk står helt færdigt.
Det var vist alt jeg lige havde i dette indlæg, der kommer en opdatering af el tegningen senere i dag, da vi har lavet nogle ændringer siden sidst.
Vi har igennem noget tid tænkt på hvilke hårde hvidevarer vi ønskede i vores kommende hus.
En af de ting vi har tænkt rigtig meget over, er hvor vi vil købe dem henne, for som udgangspunkt er grundreglen at det ikke kan betale sig at købe ved eletrikeren, da de ikke kan være med på prisen, men på den anden side skal vi ud og købe dem ved en hvidevarer forretning, og så selv stå for monteringen (eller betale dem for det samme).
Vi er stadig i forhandling med både Ølholm El samt 3 andre, så hvad vi ender med kommer der et separat blog post omkring.
Det jeg primært vil tale om her, er hvilke hvidevarer vi har kig på, og i hvilket pris område vi ligger i forbindelse med hvidevarer, igen er der tale om online priser, der er altså ingen af de priser vi har fået forhandlet os frem til som bliver skrevet i dette blog indlæg.
Vores strategi til at finde hvidevarerne har været ret simpel, vi har taget en aften ud af kalenderen, og brugt den på at læse om hvad andre anbefaler, derefter har vi lavet et excel ark, hvori alle de kategorier vi skulle have købt noget til var listet, og så var det bare om at finde hvad vi ville have. listen kommer her.
Funktioner:
– Automatisk selvrens med pyrolyse – enkelt og nemt.
– Stegetermometer
– SoftClose – dæmpet lukning af ovnlågen, soft opening
– Teleskopudtræk
– Fronttemperatur maks. 30 °C
– Ovnrum på 71 liter
Vi valgte egentlig at vi ville have en ovn med både pyrolyse og mulighed for stegetermometer, og så var det bare at se hvad der var på markedet, vi endte ud med Bosch fordi de får gode vurderinger på nettet, ligesom prisen lå i et niveau hvor vi stadig kunne være med. Derudover passer ovnen til køkkenet, som i den væg hvor den skal sidde bliver sort, men med grå “kanter”, ovnen bør derfor passe ret fint ind.
Kogeplade
Siemens EH875MP17E
Funktioner
– Induktions koge zoner
– 1 flexindution kogezone 40 x 21 cm – den kan bruges som én eller 2 seperate zoner
– Gryderegistrering
Kogepladen er taget lidt ud fra nogle få krav. Den skulle være induktion, og have det store kogefelt i venstre side, derudover skulle den være 80 cm. i bredden
Emhætte
Thermex Perpignan
Funktioner:
– Intern motor
– 900 mm bred
– Skrå
Krav til emhætten var forholdsvis små, og denne levede op til kravene, og blev anbefalet af vores elektriker. Vores krav var bredden, samt at den har den skrå form, hvor den ikke gå direkte ud fra væggen. Der er primært 2 grunde, den første er at vi synes det ser godt ud, men derudover betyder det at Martin kan stå og lave mad, uden den kommer i vejen konstant
Opvaskemaskine
Siemens SN65M046EU
Funktioner:
– Integrerbar
– Stille under drift
– Energi Effekt
Vores krav til opvaskemaskine er egentlig ret små, den skal være integrer bar, så energi effektiv som mulig, og så vil vi gerne kunne se en eller anden form for status på hvornår den er færdig. Alle disse krav levede Siemens opvaskemaskinen op til, så det var den vi gik videre med.
Køleskab
Siemens KI81RAF30
Funktioner:
– Integrerbart
– Fuld størrelse, ingen indbygget fryser
– Støjsvagt
– Energi effektivt
– Hydry Fresh Skuffer
Primære årsager for valget var egentlig støjniveau, energi forbruget og så den detalje at vi har hørt meget godt omkring de skuffer i bunden, som skulle kunne forlænge holdbarheden på frugt og grønt.
Fryseskab
Siemens GI38NP60
Funktioner:
– Integrerbart
– Fuld størrelse
– Støjsvagt
– Energi Effektivt
– Ingen afrimning
Der er ikke så meget at sige, den skal naturligvis passe ind, dvs. kunne åbne modsat køleskabet. Derudover var det er et krav at det er støjsvagt, og ikke har behov for afrimning.
Vaskemaskine
Bosch WAY32899SN
Funktioner
– 9 kg
– Energi effektiv (30% bedre end A+++)
– Auto dosering
– 10 års garanti
– Stille drift
Noget af det vi har lagt vægt på, er mængden af vasketøj, jo mere vi kan smide efter den af gangen, jo færre vaske. Så en af de primære ting vi har kigget på var antallet af kg på vask. Som i det her tilfælde er 9 kg på vask. Derudover er den energi effektiv og skulle være stille under drift. Om vi kommer til at bruge auto dosering må tiden vise. Og så gør det jo heller ikke noget at vaske maskine og tørretumbler passer sammen i designet.
Tørretumbler
Bosch WTY87859SN
Funktioner
– 9 kg
– Energi effekt
– kondenstørrertumbler med tilslutning til afløb
– Stille drift
Igen har vi lagt vægt på mængden af vasketøj, når vi kan vaske 9 kg. så giver det jo ret god mening at vi kan tørre samme mængde. Derudover er energi effektivitet og støj et par andre parametre. Noget af det vi har haft mest fokus på ved tørre tumbleren er muligheden for at tilslutte den til et afløb så vi ikke skal tømme kondens skuffen efter hver vask
Så kom dagen hvor vi skulle tale med Anders fra Ølholm el omkring alt arbejdet der skal laves i det nye hus.
Vi har inden dagen kom naturligvis tænkt over en masse mulige konstellationer. Nogle af mulighederne vi har haft oppe og vende har været følgende:
– Priserne fra Ølholm
– Mulighed for at benytte egen elektriker
– Spots/ingen spots
– Og hvis spots, hvor mange?
Men jeg tænker vi starter fra starten.
Jeg har fra starten haft et ønske om at vi i huset havde en grundbelysning som bestod af spots, dvs. at hvert rum ville have en basis belysning med spots, og derudover et lampeudtag, hvor der så evt. kunne hænges en lampe til loft belysning.
Derudover har der fra starten været tænkt at vi gerne ville have tomrør i alle rum, de tomrør skal så trækkes ind til midtergangen så det er til at trække kabler imellem. Idéelt skal der så laves både netværk og antennestik i alle værelser, men da dette giver en ekstra omkostning på ca. 2.000,- per rum, er det en af de punkter der hele tiden har været overvejet at trække ud.
Men lad os starte med vores egen tegning, og vores udgangspunkt til el.
Farverne er som følger:
– Grøn udendørs spots
– Rød indendørs spots
– Blå stik kontakter
– Pink/lilla Tomrør
Vi kørte så den 23/02-2016 ned til Anders ved Ølholm El. At finde et tidspunkt med ham var forholdsvist let, så vi endte med at aftale klokken 7:30 hos ham.
Da vi kommer derned bliver vi taget imod, og vist ned i et mødelokale i et hjørne af bygningen, i mødelokalet er der vareprøver af de fleste af de ting som vi kan/skal tage stilling til undervejs i mødet.
Måden som mødet foregik på var faktisk rigtig positiv, i mødelokalet var der en skærm, som var tilsluttet Anders pc, dette gjorde at vi lagde ud med Anders tegning som vist herunder, og så sammen snakkede om hvad vi havde af ønsker, til el i huset.
Anders havde så sit udgangspunkt, og vi havde vores, og disse fik vi så snakket igennem og kom frem til den endelige el-tegning.
Stikkontakter osv. var vi egentlig ret sikre på placering af, der hvor vi var i tvivl var primært i forbindelse med placering af spots i huset, hvert spot har en pris af 1.144,- inkl. moms. Så der er forholdsvis kostbare.
Grunden til prisen for spots kommer vi lige tilbage til senere i denne post.
Men lad os springe direkte videre til den endelige el tegning, bemærk taget i køkken/alrum er ændret, dette er fordi vi har fået nye tegninger hvor vi har ændret tagkonstruktionen efter forslag fra spær producenten.
Men det vi får lavet som er ud over det normale er følgende:
– Tomrør i stuen fra loft -> Gulv og fra Gulv -> Tv højde
– Ekstra stikkontakt i hver hjørne af stuen i både top og gulv højde, så vi har mulighed for at montere et Sonos el. lyd system
– Tomrør fra kontor til Stuen, så pcen kan stå i kontoret, men skærmen kan være i stuen.
Omkring spots har vi lavet spots i følgende rum:
– 6 stk. i begge badeværelser
– 4 stk. i gangen
– 10 stk. i køkkenet
– 4 stk. i carport
– 3 stk. på siden uden terasse
– 5 stk. på siden ud mod haven.
Vi havde i budgettet sat, 50.000,- ekstra af til el, og ramte i sidste ende lige under budgettet, så den del var helt perfekt.
Og for at komme tilbage til de dyre spots, vi snakkede med vores egen elektriker, da vi ikke kunne forstå prisen for hans spots ved ølholm el, men forklaringen er faktisk ret naturlig.
Normalt har der altid været lidt luft imellem loft og dampspær, dette gjorde at man ret let kunne sætte spots op, og trække strøm imellem dem. Men idag når man sætter lofter op, sættes loftet direkte på dampspæren, dette gør at der skal sættes en lille firkantet kasse op igennem dampspæren, og op i isoleringen, dette gør så igen at der er meget arbejde i at montere kassen, og få den fastgjort til damspæren så den er tæt, og huset kan bestå sin tryk prøve.
vi snakkede naturligvis sammen med vores byggesagkyndige fra byggetilsynet.dk som forklarede lidt om hvordan det hang sammen, han var endda så flink at sende et billede af hvordan det så ud, det ses herunder.
Det var alt for den her gang. Vi gør hvad vi kan for at holde jer opdateret så hurtigt som muligt, når der sker noget nyt.
Indlægget fra i går, har så vidt så ikke at holde, da der lige er kommet reviderede tegninger fra Nikolaj.
Da de har sendt tegningerne til spær producenten har, foreslog producenten en ændring af spærrerne, så vi i stedet for det lidt anerledes “pyramide” formede loft, vil få et normalt loft til kip.
Så de tegninger skal i da heller ikke snydes for, vi har valgt at ændre dem som følge af disse anbefalinger.
Så her har vi den nye tegning
Og her er den gamle.
Som det kan ses er det kun et par streget i køkkenet som er forandret, men når huset står færdig vil der være en ret stor forskel.
HTH kontaktede os ret hurtigt efter, at vi havde skrevet under på kontrakten med Preben Jørgensen Huse (PJH). Vi havde fået af vide af PJH, at vi ikke kunne ændre mere i plantegningen nu, kun hvis det var i forbindelse med mødet med det vi kom frem til i forbindelse med HTH. Det var dog ikke det helt store vi ændrede i selve plantegningen, udover at flytte lidt på nogle vaske.
Det var et rigtig godt møde hvor vi blev taget imod af Klaus fra HTH i Vejle. Klaus havde sat 4 timer af til mødet, men vi var godt forberedte og fik klaret det hele på 2 timer. Klaus var rigtig godt forberedt og havde plantegninger af rum klar. Vi startede med at få afklaret hvilke rum vi skulle kigge på og hvad vores budget var. Vi bedte ham om at sige til hvis han mente at vores ønsker var urealistiske i forhold til vores budget, men det blev heldigvis ikke relevant.
Køkken:
I køkkenet valgte vi skabsmodellen Mono med med en grebsløse vh-7 løsning. Stilen er ren og med lige linjer. På arbejdsstationerne har vi holdt det hvidt, mens vi har valgt en mørk skabsvæg for at få lidt kontrast i farvene.
Kig fra alrummet ind i køkkenet
Det store badeværelse:
I det store badeværelse valgt, for at spare lidt at vælge HTH’s helt klassiske Next løsning. Next er også grebsfrit og med rene linjer. Vi holder det i hvidt, for at få neutralt og så skal vi nok selv få nogle farver ind.
Det lille badeværelse:
Vi holder det i helt samme stil som det store med Next. Badeværelset er ikke stort, men vi prioriterede at få plads til et lille højskab, da der jo med tiden kommer til at være nogle børn der skal bruge det som primært badeværelse og det derfor er godt at man kan gemme rodet lidt væk.
Bryggers:
Bryggerset var lidt svære, da det ikke er stort og vi gerne vil have udnyttet pladsen bedst. Højskabet bliver til teknik. Vaskemaskinen og tørretumbleren valgte vi at sætte lidt, så det står på en sokkel og kommer lidt op i højden. På den anden side fik vi plads til et kosteskab, men også godt med bordplads, til når der skal lægges tøj sammen.
Vi holdte os næsten på budgettet. Vi havde afsat ca. 126.000 kr. og vi endte med at lande på ca. 129.000 kr.
Vi var hos HTH en fredag formiddag og allerede dagen efter, lørdag morgen, sendte Klaus os tegningerne. Det var super dejligt at de var så hurtige, så vi kunne få lov til at se det hele i næste real life. Klaus ramte også vores ønsker i første hug, så tegningerne blev hurtig godkendt og nu glæder vi også bare til at se det i levende live:-)
Vi nåede kun lige akkurat at få den underskrevne kontrakt retur før vi fik en strøm af mails.
Vi har modtaget mails fra Alex ved XLbyg i Vejle, omkring et møde for at vælge materialer, derudover er vi blevet kontaktet af Klaus fra HTH i Vejle omkring det samme.
Ifølge Alex skal vi forvente ca. 1 time hos ham hvor Klaus har sagt at vi skal sætte 3-4 timer af til alle de mange valg.
De ting vi skal ind på er følgende:
XL byg – Døre (både ind og ude)
– Vinduer
– Akustik felter til lofter
HTH
Elementer i følgende lokaler
– badeværelser
– køkken
– Bryggers
Vi har planlagt et weekend ophold i weekenden 4-6 December hvor vi kører forbi Vejle, og her havde både Klaus og Alex tid, så planen blev at vi tog et smut forbi XL byg først, og herefter kørte til HTH, inden vi tog på julemarked i Lübeck.
Der kommer et par seperate blog indlæg omkring oplevelsen hos de enkelte virksomheder
