Vores byggeprojekt

Tag: galten

Flise arbejdet – Vi arbejder!

Så arbejdes der. Vi har en deadline, som hedder d. 9/9-2016, så billeder er ikke vores fokus område når der skal ligges omkring de 400 m2. fliser

Men lidt har vi da fået taget.

Da vi startede med flise arbejdet fik vi samme dag leveret 18 m3 sand til grunden, en del af den kan ses her. Det svarer til en forvogn med kærre.

Vi fik det leveret af en Vognmand Erling Jensen fra Harlev, som vi fik kendskab til igennem naboens anlægsgartner. Vi undersøgte først hvem der kunne levere Sand, men fik ikke fat på nogen som vi kunne tage seriøst. Så da naboens anlægsgartner anbefalede Erling blev vi enige om at det var det vi gjorde.

20160906_072358

img_0943

Men resultatet af de første dages arbejde kan ses herunder, vi er dog ikke nået så langt som vi gerne ville, da de to første dage gik med at få lagt sand på og stampet rundt og huset, samt ligge dræn ned i kanten rundt om huset.

Dræn rundt om huset er lagt ca. som på tegningen, så der ligger et dræn inde langs husmuren, og ude i yderkanten af fliserne. Ovenpå er der lagt granit skærver, så vandet kan trænge igennem. Alle rør er koblet på regnvandsbrønden, og føres væk den vej.

De gule rør er Aqua dræn, som er lagt i jorden ind til carporten og der hvor selve indkørslen knækker.
draen-tegning

Fliserne er lagt forholdsvis højt op af muren, årsagen til dette er at vi desværre stadig får rigtig meget vand fra naboen over os. Så for at vi kan komme over det niveau hvor vandet løber ned til os har vi forsøgt at hæve fliserne så meget som vi kunne. Dette koster lidt ekstra sand, men vi håber det er det hele værd så vores fliser og grund undgår at stå under vand.

Men lad os tage lidt billeder fra det vi har lavet indtil nu.

img_0944

img_0945

img_0946

img_0947

img_0954

img_0952

 

Første dag med fliser

Flytningen er vel overstået, Christina og min mor er gået igang med at få vasket den gamle lejlighed af og få indrettet huset.

Fliserne er kommet her til morgen, de er købt ved XL byg i Gjern. Vi er gået sammen med 2 naboer, og har på den måde fået en ret fornuftig pris.

I alt er der bestilt 23 paller med fliser, 21 med 60x30x6 og 2 paller med 30x30x6.

xlbygtommergaardenPallerne blev leveret som aftalt, præcis som maskinerne vi havde bestilt. I alt skulle der ligges omkring 40 ton. fliser, så at slæbe dem rundt med hånden var ikke en mulighed.

Så udover fliserne har vi bestilt maskinerne hos Del-pin udlejning. Vi undersøgte både lokale udlejnings virksomheder, men på trods af Del-Pin’s nærmeste afdeling er i Vejle var det billigere at få dem leveret hos os fra Del-Pin end at leje dem lokalt.

I alt lejede vi følgende fra Del-Pin:
Weidemann – 1240 CX35
Dertil blev bestilt pallegafler og skovl

Derudover lejede vi en pladevibrator
Wacker Neuson – WP 1550A

Og sidst men ikke mindst, en sandafretter
Sandafretter

Sidstnævnte kan klart anbefales, det var første gang vi lagde fliser med en sandafretter som denne, og hold nu op hvor var den alle penge værd, så skal i selv ligge fliser, så får den en anbefaling herfra.

Pris i alt for udlejning blev 16.380,88,-

del-pin

Overtagelsen – Nu sker det!

Så kom dagen, vi skal mødes med Preben Jørgensen Huse klokken 9 ude ved huset. Vi har den sidste uge levet i flytterod, hvor vi har været ved at pakke lejligheden i kasser.

Så status inden vi tog afsted til overtagelsen, var det vi ser herunder. En lejlighed hvor både stue, køkken og udestuen var proppet med flyttekasser og møbler så vi er klar til flytningen

20160829_212128

Dagen starter med at vi pakker begge biler til bristepunktet, så vi kan have så meget med som overhovedet muligt

Vi er derude klokken 8:30, hvor vi møder Claus fra byggetilsynet som er med til overtagelsen, og sammen med Erling fra Preben Jørgensen Huse og os gennemgår hele huset. Selve gennemgangen går uden den store drama. Både Claus og os har en oversigt over de ting som var galt ved forgennemgangen, ligesom vi selv var ude i går og tjekke huset efter, så vi ved præcis hvad vi skal snakke om, og hvad der skal noteres.

Et par timer senere er vi færdige med gennemgangen af huset, og har fået vist hvordan Genvex anlægget osv. fungerer. Vi får et par flasker vin, og en mappe med papirer omkring huset, vedligehold osv, og så tager Erling videre. Huset er nu officielt vores.

Vi havde den dag booket 2 trailere ved Boxit og så var vi mine forældre, Christina og jeg til at lave selve flytningen.

Vi må nok erkende, at vi den dag havde så meget at lave, så det er begrænset hvor mange billeder vi har fået taget, men da huset jo ligner de tidligere billeder er der heller ikke så meget at vise. Så de billeder i får i dag er de færdige billeder af køkkenet, efter vi er flyttet ind.

img_2077

img_2079

img_2083

img_2084

img_2085
Omkring klokken 22, da jeg selv var inde i vores gamle lejlighed og hente det sidste flyttelæs, skete der dog noget uforudset, Christina ringede. Det ene spot i køkkenet var tidligere begyndt at blinke (ligesom de problemer vi tidligere havde inden indflytningen), i dag var det blot eskaleret, til først at gå ud, og kort tid efter brænde af og ryge.

Da jeg stod ved lejligheden på det tidspunkt pillede min far pærren ud og smed den ud i skuret, mens jeg kontaktede Lars fra Preben Jørgensen huse (Ejeren), for at høre hvad vi skulle gøre, om vi skulle lade lyset være slukket til dagen efter til de havde mulighed for at se på det. Dette var trodsalt efter vi vidste der var 2 andre lamper som havde gjort præcist det samme. Hans anbefaling var at ringe til Ølholm El’s vagt telefon, og bede om deres råd.

Så jeg ringede videre, og fik fat i en elektriker fra Ølholm el, og forklarede ham situationen, han spurgte lidt ind til det, og fortalte, at hvis vi var utrygge, ville han gerne køre op og kigge på det med det samme, men at han ikke vurderede der ville ske mere. Vi aftalte derfor at de kigger forbi som det første dagen efter.

20160831_074955

De sidste mangler – vores eget tjek inden overtagelse

I forlængelse af besøget med byggetilsynet har vi valgt selv at gå det igennem, og se hvad der egentlig var blevet ændret siden de fik bunken af mangler fra Claus.

En af de ting som ser ud til at spøge lidt, er vores lys i køkkenet, over den seneste uge er der skiftevis 2 af vores spots som ikke virker, dette skulle ifølge elektrikeren være bragt i orden.

Derudover har vi en del mangler, specielt i male/spartle området som ikke er løst. Dette gælder faktisk i alle rum, men et eksempel kan ses herunder.

20160829_171757
Derudover har vi fundet nogle skader på nogle af  skabene og bordplader i køkkenet som har fået nogle slag og heller ikke er skiftet endnu.

Men ellers er der ikke det store at berette om fra den front

Så kom køkkenet

Ja, den hurtige læser, vil nok bemærke at dette indlæg rent faktisk først er kommet online den 24/08, og ikke samme dag som den er skrevet.

Men som vi har gjort før er det ud fra tanken om, at hvis tingene er monteret, så er der forhåbentligt en chance for at der ikke er nogen som kan nå at kigge forbi og tage hvad de godt kunne bruge :)

Vi har fået at vide at det er samme mand som satte vores gulve som skal montere skabene, og han virkede egentlig ret fornuftig, så vi forventer ikke de store udfordringer. I første omgang har de sat skabene af hvor de skal være i badeværelserne. I køkkenet står det hele stadig i kasser.

20160812_163150

20160812_163225

Det er lidt snyd, da skabene kommer samlet fra fabrikken, så der er ikke engang en Ikea lignende vejledning som han skal følge. Men lækkert at se der kommer lidt fyld ind i huset.

20160812_163528

20160812_163535

20160812_163931

Én mindre lille detalje, er dog at elektrikeren har fejlberegnet hvor stikket til opvaske maskinen skulle komme ud af væggen, så lige pt. ser det ud til det kabel bliver helt frit.

køkken

Der er givet besked videre til Nikoaj fra Preben Jørgensen Huse, så jeg regner med der bliver styr på kablet.

Så alt i alt, bliver det spændende at komme ud og kigge når det hele er monteret :)

Regnen giver våde fødder

Øv, det regner rigtig meget i øjeblikket, og på trods af at vi håbede vi kunne vente til vi skulle igang med fliserne til at gøre noget ved det, så har vi konstateret at det ikke er realistisk.

De seneste par dages voldsomme vejr har gjort at vores sokkel bliver meget våd, det burde ikke have noget at sige, og vi har set andre huset i området som har haft vand stående op af soklen i måneder af gangen. Vi har dog alligevel valgt at vi vil gøre hvad vi kan for at det ikke sker.

Lad os lige tage et par billeder af det, som giver os de våde tæer.

Det er primært foran huset og i carporten der ligger vand. Heldigvis ligger brædderne til vores skur ovenpå lægter, så de ser ikke ud til at lide overlast.
20160708_202756

20160708_203726

 

20160708_203728

20160708_203835(0)

Så vores måske lidt brutale løsning. Vi graver en ny kanal rundt om bygningen. Tidligere førte vi vandet rundt om vores jordbunke, men da den nu er væk og da vores have er lagt i det niveau som kommer til at passe til fliserne når vi går igang der, betyder det at huset nu ligger udsat i et hul. Så når haven ikke kan tage mere, så danner det små søer, som så løber over ned på vores sand og sokkel.

Så strategien blev, at grave en kanal rundt om huset, denne gang, fik jeg dog hjælp af et mine forældre, hvor Christina og min mor var igang med at kigge vinduerne igennem efter skrammer og ridser, gik min far og jeg igang med at grave vores lille kanal.

Så her ses resultatet efter det første efterfølgende regnskyld.
20160725_200845

20160725_200848

Der ligger vand i kanalen, hvilket også var planlagt, det vi ikke havde mulighed for at lave den med samme fald hele vejen, så der vil ligge noget vand i den, lige indtil den når et vist niveau, hvorefter det kan løbe ud i enden af kanalen og udover marken

Og her ses så resultatet af de 2 tidligere viste oversvømmede områder.

20160725_200954

20160725_201005Dejligt tørt, og forhåbentligt holder det helt indtil vi går igang med at lige fliser den her gang.

Det skal dog for en ordens skyld siges, at det område vi bygger i er hårdt ramt, da jorden er meget hård, har vandet meget svært ved at sive ned, hvilket gør at der går meget lang tid før det forsvinder naturligt.

Når vi ligger fliserne laver vi afløb rigtig mange steder, og håber vi på den måde kan holde grunden nogenlunde tør.

Maler og elektriker færdig, nu ligner det noget.

Ja, som overskriften siger går det fremad i hastigt tempo.

Vi havde egentlig forventet at huset ville ligge stille sommerferien over, men vi tog grueligt fejl. Elektrikeren har været flittig, og har installeret spots, stikkontakter mm. Derudover er maleren blevet færdig, så indvendigt ser det nu virkelig flot ud. Der mangler på nuværende tidspunkt nærmest kun trægulve, inventar, hvidevarer og VVS.

Men lige en kort opdatering af det udførte.

Maleren er færdig med at male, han har valgt at lade alle sine tomme spande stå inde i stuen, det giver dog et ret godt billede af hvor meget maling huset suger.

20160715_180446

Derudover har Ølholm EL kedet sig i ferien, og været igang med alle spots i huset. Så jeg tænker vi lige tager en hurtig rundtur i huset.

Vi starter i køkkenet. Her med et før efter billede hvor spots er tændt slukket, samt hvor maleren er helt færdig med at male.
20160715_180406

20160715_180411

Stadig i køkkenet, ingen huller ol. kun stikkontakter, og hvide vægge.

20160715_180437

Så går vi videre til stuen, bemærk at der ikke er nogle synlige tegn efter tomrør el. man kan kun se stik dåsen, samt stik kontakter, og så lige en enkelt røgalarm.

20160715_180455

20160715_180446

20160715_180459

Voksen badeværelset, igen, 6 spots. og færdigmalet.

20160715_180523

20160715_180524

Og så har vi entréen, her mangler der faktisk kun døre, og en fuge i gulvet, så er den klar.

20160715_180614

Og så lige det lille badeværelse.

20160715_180629

Det var vist lige dem hvor der var noget at vise, der kommer billeder igen når alle gulvene er lagt, alternativt ligger alle billederne i “huset i billeder” sektionen

Maleren arbejder for sagen

Så er den flittige maler igang, og nøj hvor det hjælper.

Efter han fik det hele dækket af i forgårs er han gået igang med første gang maling i går, og som det kan ses herunder hjælper det rigtig godt på det. Langt det meste af det grove er nu taget, og når det engang er tørt får det forhåbentlig en tur til så det kan blive hvidt og dækkende. Men lad os kigge på billederne fra i går.

20160705_170615

20160705_170636

20160705_170656

20160705_170750

20160705_170805

20160705_170813

Det var første omgang, nu lad os gå videre til den dækkende maling af huset. Ikke helt overaskende bliver huset hvidt indvendigt, som jo nærmest er standard i dag.

Men lad os tage et kig på hvor lyst huset bliver, husk i øvrig vinduerne stadig er dækket af, så der er ikke fuld lys derinde.

20160706_171213

20160706_171218

20160706_171235
20160706_171246

20160706_171325

20160706_171138

20160706_171147

Så Hvis man spørger os ser huset rigtig lyst og stort ud nu :) nu glæder vi os bare til at se det med gulve. Lad os lige som afslutning tage et billede udefra, hvor man tydeligt kan se hvor meget vinduerne er pakket ind.

20160706_171612

20160706_171615Det var dagens update.

Lidt nyheder

Nå, så er det vist på tide vi får opdateret bloggen lidt herinde igen, grunden til der er lidt lang imellem blog indlæg er som jeg tidligere har skrevet, at de ting der sker i øjeblikket ikke er specielt synlige og mange af dem er “detaljer”.

Når det så er sagt, så har vi faktisk opdateret galleriet løbende, så selvom vi ikke skriver et blog indlæg, så kan der være lidt nyheder derovre, hvor man kan følge udviklingen af huset.

Men vi kan jo starte fra det sidste emne, nemlig døren, som havde store problemer med at åbne. Den er nu justeret til, og kan nu igen åbnes og lukkes. Dog er den stadig ikke repareret i forhold til de ridser og skrammer den havde fået, og jeg forestiller mig lidt at den ikke bliver repareret før håndværkerne er næsten færdige, på den måde kan de jo tillade sig at komme imod den uden der sker mere ved det.

Omkring det indvendige, så har vi nu fået monteret lofter over hele huset, så synes lige vi skal tage et par billeder.

Det ene børneværelse

Det ene børneværelse

Køkken/Alrum

Køkken/Alrum

Køkken/Alrum

Køkken/Alrum

Køkken/Alrum

Køkken/Alrum

Stuen

Stuen

Derudover har vi talt med Nikolaj fra PJ Huse lige for at sikre os at de ikke kunne finde på at sprøjtemale akustik felterne, hvilket han har fortalt at de naturligvis ikke før (better safe than sorry).

Til de der ikke ved det må man ikke sprøjtemale akustik felter, da det fylder hullerne ud, og derved fjerner effekten af dem, og må nok erkende jeg gerne vil undgå at der skal en herud for at prikke alle hullerne ud igen på et senere tidspunkt.

Dengang elektrikeren havde været igang i huset, var vi noget skuffet over det ene af tomrørerne i huset, faktisk var det lavet på så “groft” at vi var sikre på det var midlertidigt, for lige kort at beskrive det, så var tomrøret hullet, og derudover var fræsningen i muren lavet i så lille bredde at røret stak ca. 1 mm. ud fra væggen, dette gjorde at man ikke på nogen måder kunne skule røret.

Da der stadig ikke var sket noget i sidste uge, og vi vidste maleren snart dukkede op, skrev jeg til Anders fra Ølholm El, hvor jeg sendte billeder med, og spurgte om det virkelig kunne passe.

Reaktionen er noget at det jeg godt kan lide ved PJ huse og deres partnere, der bliver gjort noget ved det, så 2 dage senere blev jeg ringet op af en elektriker, som var ude ved huset, havde fræst hullet op igen, udskiftet tomrøret og spartlet det pænt, resultatet kan ses herunder. det venstre billede er det vi brokkede os over, og det højre er resultatet efterfølgende.

foer-efter_tomroer_small

Jeg har desværre ikke fået taget billeder siden, men i torsdags var der en medarbejder ude, for at lave murstens mønsteret, så nu ser den væg sygt godt ud igen.

Derudover har vi fået at vide lidt info om hvad der kommer til at ske de næste par uger derude, og de næste par uger kommer primært til at dreje sig om lægning af fliser, fuge vinduer og male. og så sker der ikke rigtig det store før vi når august måned.

Det var vist det vi havde i den her omgang.

Så kom taget på

Nu begynder huset rigtigt at ligne noget. Taget er nu færdig, ligesom udhængs brædderne er monteret de fleste steder.

Så status lige nu, er at vi mangler at få muret sålbænkene, og få bygget skuret, ellers mangler vi “kun” det indvendige, og så naturligvis lige en enkelt dør.

Men lad os tage et par hurtige billeder.

20160531_174929

20160531_174931

20160531_174950

20160531_174954

20160531_175025

20160531_175045

20160531_175308

Udhængsbrædderne og ivaplanken sidder helt tæt sammen, havde regnet med der ville være et lille overlab, men de passer perfekt sammen.

20160531_175209

2 af de store overflader, synes faktisk det ser rigtig godt ud.

 

20160604_153059

20160604_152715

Derudover har de været igang med at rette lidt småfejl, da tømreren gik igang med at ligge stål bjælker på murerne slog de et stykke af en af stolperne ned

20160601_170805

20160604_153059

Og så til de mere negative sider, døren der er monteret binder helt vildt, derudover har den nogle ret grimme ridser, så det har vi sendt ind til Preben Jørgensen Huse, det kan ses her, både på indersiden og ydresiden.

20160604_152754

20160604_152804

Derudover fik jeg lige brugt min lørdag på at køre på genbrugspladsen, montering af taget gav alligevel en del affald.

20160531_175343

20160604_152658

Så hvis man vælger at gøre som os, og selv sørge for at fjerne affald, så gør det løbende, ellers bliver det meget uoverskueligt. Hvis jeg kunne gå tilbage til da vi skrev under, så tror jeg at jeg i dag ville have valgt at betale for at få bortkørsel af affald med i prisen, der går ret mange timer og arbejde i at køre på genbrugspladsen

 

 

Snart færdig med taget

Tømrerne har været godt igang igen i dag, de er faktisk kommet så langt, at de nu ser ud til at være færdige med forberedelsen til at ligge tagsten på.

Det kan sagtens være, jeg er farvet fordi det er vores hus vi kigger på, men jeg synes virkelig det begynder at ligne noget nu, men det kan i jo selv se herunder. :)

20160517_180509

20160517_181011

20160517_181058

Derudover er vinduerne ankommet, så tømrerne i morgen kan få dem monteret og få huset helt lukket.

20160517_181357

20160517_181402

20160517_181348

Jeg forestiller mig at vi så er ude i at der kun går et par uger før de går igang med at ligge tagsten på huset, så det kan blive helt lukket.

I forbindelse med tømrerne blev færdige, efterlod de sig også lidt affald :) Er utrolig så meget træ der bliver brugt på et hus.

20160517_183033

Bemærk: dette er skrevet den 17/05-2016, Men da der desværre er nogle som går og stjæler vinduer fra byggepladserne, vil jeg ikke have den information op på bloggen og ligge før de er monteret.

Opdatering om byggeprocessen

Nu er det jo ved at være lidt tid siden vi har skrevet et blog indlæg sidst, så vi tager lige en opdatering.

Som det kan ses er undertaget nu kommet på, de er i fuld gang med at ligge de lægder hvorpå tagstenene engang skal ligge.

Så alt i alt begynder det virkeligt at ligne noget.
20160514_134728

20160514_134741

20160514_134753


20160514_134757Indvendig står det heller ikke stille, eletrikeren har været igang med at trække de indvendige kabler, ligesom tømrerne har været igang med at ligge et lag isolering i loftet.

I bryggerset er vi desuden kommet over, og køre på vores eget sikringsskab.
20160514_134822

20160514_134834

20160514_134830

20160514_134842

20160514_134849

De hvide firkanter, kaldes “safe bokses”, og kommer til at indeholde spots, det er et krav at de laves på den måde i dag ifølge elektrikeren. At de skal købe sådan en ekstra betyder jo så også at prisen stiger per spot.

20160514_134858

20160514_134903

20160514_134916

20160514_134920Som det ses herunder, er elektrikeren ret kreativ når det gælder om at trække strøm. Her et billede fra badeværelset. Der hvor det ser grumset ud, er der et kabel.

20160514_135001

Det at der er kommet isolering op, gør at vi rigtig kan fornemme størrelsen på værelserne.

Byggeaffald

Vi har fået en del spørgsmål ind, omkring byggeaffald, og hvad man skal forvente ved selv at rydde op.

Så dette indlæg bliver dedikeret til lidt hurtig forklaring, og vores erfaring med dette, indtil nu.

Vores erfaring indtil nu, er egentlig at det ikke har været specielt slemt, den værste del var faktisk da murerne var igang, for dels laver de meget affald i form af sten og mørtel, men derudover smider de det hele i én bunke, det kan ses herunder.

20160421_162704

Da dette billede blev taget, har jeg allerede fjernet største delen af bunken, og som det kan ses ligger det i én stor bunke. Vi valgte at vente til de næsten var færdige med at rydde op, det tog derfor det meste af en uge, med 2-3 læs per dag efter fyraften med en normal hjemmetrailer (500 kg, NL350 kg) dog med “lidt” overlæs på, da det vejer voldsomt meget.

Et billede fra 2 dage tidligere

20160419_163639

Når murerne er færdige er det begrænset hvor meget affald der kommer.

Da tømrerne og elektrikerne dukkede op på pladsen har vi lavet en aftale med dem, om at de smider affaldet direkte i vores trailer, og vi så bare tømmer den. Normalt kan vi nøjes med at gøre det 1-2 gange om ugen, andre gange får de den fyldt på én dag, eks. da de gik igang med at isolere loftet.

20160513_170622

Men som det kan ses, har de bare smidt det overskydende affald op af traileren, så det var ret let at smide i traileren og tømme det.

Så skal man finde nogle penge i sit budget, og vil man bruge nogle aftener på at rydde lidt op, og har man en trailer, så er der ikke voldsomt meget arbejde forbundet med det, men det tager lidt aftener engang imellem.

Til de af jer, som spørger hvor meget vi sparer, så må jeg melde pas, vi har ikke bedt om en pris på oprydning, og ved det derfor ikke.

Så kom der spær på!

Så kom dagen hvor huset begynder at få sin endelige form, huset har nu officielt fået de fleste af sine spær på.

Jeg var ude og tale med tømrerne i Torsdags, det er 2 mand, som kommer til at stå for det meste af tømrer arbejdet. Planen lige pt. er at huset gerne skulle være så godt som lukket om små 2 uger, en dag vi ser frem til med stor længsel

I samme omgang snakkede jeg med dem, om det var okay, bare at stille en trailer derud, og så kunne de smide affaldet i den, i stedet for på jorden. Svaret var et fint “naturligvis”, hvis jeg bare fik den derud, så skulle de nok sørge for at fylde den.

Men nu til den sjove del.. billeder.

Så lad os tage en bunke billeder, først tager vi huset udefra, og så går vi indenfor bagefter.
20160428_180621

20160428_180619

20160428_175559

20160428_175615

20160428_175547

Det kommende skur og carport

20160428_175431

20160428_175438

 

og så tager vi lige et kig inde fra :)

20160428_175232

20160428_175247

 

20160428_175316

20160428_175332

De mangler lige de sidste spær i køkken alrummet.

20160428_175341

De halve spær, som er over det ene børneværelse og kontoret. De ser lidt sjove ud.

20160428_175411

Derudover fik vi også besøg fra fjernvarmen, dette var dog tilbage den 26/04-2016, de havde besluttet sig for at grave fjernvarmen ind til huset, og havde i den forbindelse indkørslen gravet op igen.

20160426_104013

Vi glæder os til at følge tømrernes arbejde.

Ydermuren er færdig!

Så nåede vi endnu en milepæl, udermuren på huset er nu færdig.

Murerne mangler kun at få vandskuret det indvendige af huset endnu, herefter overlader de byggepladsen til tømrerne, som sætter spær mm. på huset over de næste 4-5 uger.

Da vi ikke har valgt at betale for at Preben Jørgensen Huse for oprydning af byggegrunden, er alle aftener i denne uge gået med at køre læs efter læs af murbrokker ol. på losse pladsen. At stå for oprydningen i sig selv er ikke specielt slemt, det eneste jeg fortryder lige nu, er at vi ikke har gjort det løbende, det passer ca. med én trailer fuld på 2 dages arbejde, så havde vi gjort det sådan i stedet havde der ikke været sådan en stor bunke at komme igennem nu.

Men det er jo altid let at være bagklog :)

Lad os tage et par billeder af de færdige ydermure.

Fra indkørslen, bemærk pillen i carporten også er færdig

Fra indkørslen, bemærk pillen i carporten også er færdig

Carporten, set fra indkørslen

Carporten, set fra indkørslen

Carporten, og siden ud mod haven

Carporten, og siden ud mod haven

Stuen og køkken, set fra den kommende have

Stuen og køkken, set fra den kommende have

Endemuren

Endemuren

langsiden af huset, ud mod skel

langsiden af huset, ud mod skel

De er ikke helt færdige med at vandskure huset endnu, men i nogle rum kan man få en følelse af hvordan det kommer til at se ud.

Lad os starte med køkkenet

Vandskuret køkken 1

Vandskuret køkken 

Vandskuret køkken 2

Vandskuret køkken

Vandskuret køkken

Vandskuret køkken

 

Vandskuret køkken

Vandskuret køkken

Entréen

Entré

Entré

Lille Bad

Lille Bad

Lille Bad

Lille Bad

Lille Bad

Bryggers

Bryggers

Bryggers

Bryggers

Bryggers

Kontor

Kontor

Kontor

Kontor

Kontor

Og sidst, men ikke mindst. Lad os lige tage oversigts billedet fra vores jordbunke.

20160421_183205

20160421_183211

20160421_183215

 

Opsummering

Vi tager lige en opfølgning. Der er som nævnt tidligere sket meget, og jeg har ikke været helt så god til at finde tiden til at opdatere bloggen. Så vi prøver lige at lave en samlet opdatering her.

Så lad og starte fra en ende af.

Den 05/04-2016 ankom vores mursten til udvendig, som det kan ses er der lidt at tage af.

20160405_165846

Den 16/05-2016 Begyndte de endeligt at mure de udvendige mure. Så nu kan vi for første gang se stenen, på vores eget hus. I den forbindelse skal det lige siges at fugen stadig er hvåd, så snart den tørrer bliver den lysere end på billedet.

20160411_170645

Bemærk i øvrig hvor meget isolering der faktisk kommer imellem yder og indervægge

20160411_170515

Og så lige et billede af de færdige mure.

20160414_163611

20160414_163632

20160414_163721

Så nu mangler der kun den sidste væg.

20160414_173305

Planen i øjeblikket er at murerne fortsætter med vandskuring, helt frem til næste uge, og så begynder tømrerne derefter med spær osv.

Elektrikeren begynder

Så er elektrikeren begyndt, så nu kan vi begynde at fornemme hvordan el installationerne virker i huset, det han primært har lavet indtil nu er at trække alt der som skal køre i ydermuren, dvs. tomrør og stikkontakter.

Vi snupper lige en mængde billeder, hvor man kan fornemme de har været igang.

Lad os starte med køkkenet

Køkken/alrum

Køkken/alrum

Køkken/alrum

Køkken/alrum

Køkken/alrum

Køkken/alrum

Køkken/alrum

Køkken/alrum

Køkken/alrum

Køkken/alrum

Køkken/alrum

Køkken/alrum

Kontoret:

Kontor

Kontor

Kontor

Kontor

Stuen

Stuen

Stuen

Stuen

Stuen

Stuen

Stuen

Stuen

Stuen

Stuen

Stuen

Soveværelse

Soveværelse

Soveværelse

Soveværelse

Soveværelse

Børneværelse

Børneværelse

Børneværelse

Børneværelse

Børneværelse

Bryggers

20160410_170853

Og så lige et enkelt billede af hvordan kablerne egentlig er trukket, for når man bygger fuldmuret bliver alle kabler trukket i mellem inder og ydermur, så der hænger de egentlig bare i stil med dette.

20160404_173330

Det var alt  for i dag, de er faktisk ved at være færdige med ydermuren, og jeg lover at jeg kommer med en opdatering i løbet af ugen.

 

Opdatering af eltegninger

Som jeg lovede sidst, kommer der lige en opdatering omkring elplanen.

Efter at indermurerne er kommet op, og vi har haft muligheden for at gå rundt i huset og se hvordan de enkelte kontakter virker, har vi fundet nogle mangler, som vi ikke havde tænkt på da vi var til møde med Ølholm El.

Så det vi har gjort, er at vi har tilføjet et par stikkontakter i stuen, derudover er der blevet tilføjet et tomrør i kontoret, og hver af værelserne, da ét tomrør giver lidt problemer i forhold til at få både antenne og netværk i værelserne.

Ude i bryggerset fandt vi ud af vi manglede tomrør til loftet (tanke torsk), så der har vi fået trukket to af de største tomrør vi kunne finde.

I stuen har vi fået tilføjet 5 nye tomrør, et til hver af hjørnerne så der kan trækkes forbindelse til højtalere deroppe, og disse får så så deres helt eget tomrør som går ned bag ved fjernsynet.

El tegning Svaneparken 46 Galten d.01-04-2016

De to tomrør i bryggerset, det er nogle ordentlige basser :)

20160410_170853

 

Vi venter stadig på at Ølholm El vender tilbage med deres priser på de hvidevarer vi gerne vil have i huset, men dem forventer vi først at få i starten af Maj

Indermuren står!

Nå, så blev det tid til et opdateret blog post fra huset, vi må nok erkende at vi har været lidt ramt af påsken, så aktiviteten herinde er faldet drastisk, men vi håber at kunne komme lidt op i fart igen.

Når det så er sagt, så har den ene af vores murere også holdt påske ferie, så tempoet gik lidt ned i de 3 arbejdsdage op til påske, så det kan vi jo altid bruge som undskyldning ;)

Men inden vi kommer så langt, så vil jeg gerne beklage billed kvaliteten, det skarpe lys og de mørke skygger i huset har drillet kameraet ret meget.

Men lad os tage en hurtig opsummering.

Vores murere er nu helt færdige med indermurerne i huset, og man kan nu se hvordan vores loft til kip i køkkenet kommer til at se ud, vi starter lige med et overbliks billede.

20160402_173012

20160402_173014

20160402_170330

Indvendig har vi nu også nogle ret gode billeder af de enkelte lokaler.

Stuen:

Stuen

Stuen

Køkken/alrum:

Køkken/alrum:

Køkken/alrum:

Køkken/alrum:

Entré:

Entré

Værelse 1:

Værelse 1

Kontor:

Kontor

Badeværelse 1:

Badeværelse 1

Badeværelse 2:

Badeværelse 2

Badeværelse 2

Bryggers

Bryggers

Og så sidst men ikke mindst, har vi et billede af den kommende ydermur, en af de andre huse på vejen bliver også bygget med samme sten som os, så vores skulle gerne ende med at se ud som dette.

Bison_B430

Mandag til onsdag i den kommende uge er det planen at elektrikeren skal have trukket tomrør ol. rundt i huset, i de 3 dage er der ikke nogen murere på byggepladsen, de kommer så igen torsdag og begynder på ydermuren. Hvis de holder tempoet går der ikke forfærdeligt mange uger inden husets murværk står helt færdigt.

Det var vist alt jeg lige havde i dette indlæg, der kommer en opdatering af el tegningen senere i dag, da vi har lavet nogle ændringer siden sidst.

Og murerne fortsætter – Part 3

Endnu en dag hvor vi har gået og glædet os til at se resultatet, men først en opdatering.

Som vi skrev den 12. Marts var der et rør der sad fast i fundamentet, dette spurgte jeg Claus fra byggetilsynet.dk omkring i går, og i dag har han allerede været forbi, og en løsning skulle være fundet.

Men lad os komme videre til dagens arbejde fra murerne.

20160315_182822
20160315_182151

Som det kan ses er soveværelset ved at være færdig, ligesom kontoret kun mangler et lille hjørne endnu. Derudover er der kommet endnu en væg på inde i stuen.

20160315_182205

20160315_182209

Jeg kunne ikke rigtig komme ind i de to værelser i dag, da stilladset stod foran dørene, så i må nøjes med disse billeder i denne omgang. Men er ret overbevist om at vi i morgen har adgang til lokalerne igen.

20160315_182217

et hurtigt kig over til Christina og vores mursten viser at der stadig er nogle paller at tage af, men der skal nok leveres nogle flere om ikke alt for længe.

20160315_182238

20160315_182240

Som det kan ses på oversigts billederne er der ved at være en mur i stuen også, vi håber lidt at de når at blive færdige med den i morgen så vi kan se hvor stor vores stue rent faktisk bliver.

 

Og murerne fortsætter

Som vi skrev i går er murerne jo voldsomt igang, så det var også med en del spænding at vi tog herud i dag.

Som det kan ses på billedet ude fra vejen, er der kommet et stykke mere mur på, det var der hvor vi i går vidste billeder af mursten der var lignet op på række, bemærk i øvrig hvor tydeligt det er at se højden som vores grund er hævet i forhold til nabo grunden.

20160311_165110

Murerne har lavet en lille vej de kan gå på rundt om huset, der hvor deres “indgang” til huset er, kommer der sjovt nok til at være en dør, så de følger faktisk plantegningen i forhold til hvor de går ind.

20160311_164100

Indefra kan man nu rigtig se vinduerne, samt hvor de enkelte værelser kommer til at være. Hvis jeg går ud fra den logik jeg skrev om i går, med måden de arbejder på, så tror jeg de bygger endemuren op til fuld højde på mandag. De har i hvert fald sat mursten og spande til at have mørtel stående på klar.

20160311_164424

20160311_164156

Men der er stadig rigeligt med mursten.

20160311_164642

20160311_164644

Og så tager vi lige vores daglige oversigts billede, er lige før jeg kommer til at savne jordbunken når den engang er væk.

20160311_165248
20160311_165251

Bemærk i øvrig hvordan Christina har fundet en lille sol plet at varme sig på mens jeg tager billederne :)

Imens hun står der opdager hun dog noget lidt irriterende, det er uden jeg vidste det endda lykkedes mig at fange det på et billede. Ved den vandslange hun står ved, er de kommet til at støbe begge ender ned i fundamentet, den ene der ikke burde være der er kun lige nede og røre, men det er jo desværre nok til at der skal slåes et lille hul i fundamentet igen :(

Her ser vi Christina tjekke en af de andre slanger, lige da hun opdager det.

Vi har skrevet til Claus fra Byggetilsynet.dk bare lige for at høre hans mening, men da jeg først har skrevet til ham i dag, forventer jeg først et svar mandag.

20160311_165324

20160311_165412

Så det var så dagens dårlige nyhed.

Vi glæder os til at kigge derud igen mandag.

Murerne starter

Så begynder det at ligne noget, jeg talte med Lars Jørgensen tirsdag, hvor han kunne fortælle at de forventede at påbegynde murer arbejdet onsdag d. 10/03-2016

Reelt blev der for kun leveret cement den dag, så det er først i dag de er påbegyndt med murer arbejdet.

Som så mange gange før besluttede vi os for at kigge forbi efter fyraften, og minsandten om de ikke er kommet ret langt allerede. Da vi ankom blev vi mødt af en byggeplads der rent faktisk lignede en byggeplads. Der lå mursten over det hele, samt stilladser, paller mm. derudover var den første mur halvt muret op.

20160310_170739

I samme omgang kunne vi konstatere at vores grund er meget murer og håndværker venlig, da alle deres materialer, deres pause vogn mm. kan stå på selve grunden og der er stadig rigeligt med plads til overs.

20160310_170742

På vognen kan vi se at det er Murermester Bo Andreasen fra Vejle som skal stå for murer arbejdet på huset, og som det kan ses på billederne herunder har han haft rigtig meget udstyr med herop.

20160310_170805

Jeg blev faktisk ret imponeret over hvor strutureret det ser ud til de arbejder. Ud fra det vi kan se på endemuren, ligner det at de blander en ret stor mængde mørtel, stiller det i spande med under 1 meters mellemrum så de kan nåes fra muren, uden at skulle flytte sig, det samme gør de med paller og så er det bare at begynde at mure op af.

Så fornemmer at de murere er meget effektive, men her vil tiden jo nok vise om det er tilfældet eller ej.

20160310_171839

Men lad os tage en bunke billeder fra byggepladsen. Bemærk i øvrig det store smil på Christinas ansigt da hun så muren første gang tæt på.

20160310_170829

Der står rigeligt med mursten, klar til at blive brugt.

20160310_170832

20160310_170914

Som det kan ses her, er murstenene sat klar til at de kan begynde i morgen, så jeg regner som med de blander et par spande mørtel, placerer dem imellem pallerne med mursten, og så går det ellers derud af. Hvis man kigger rigtig godt efter på billedet herunder kan man se de har trukket en snor som de kan mure efter.

20160310_171015

20160310_171018

Og oversigts billederne, hvor man fint kan se byggepladsen.

20160310_171433

20160310_171434

Vi glæder os til at kigge herud i morgen, og vise hvor hurtigt det går lige nu.

Byggestart – så er det nu.

Så kom dagen, dagen vi længe har ventet på.

Byggestart!

Fra Preben Jørgensen Huse var vi blevet anbefalet at finde ud af hvordan vi ville have terasser mm. så vi kunne få hentet sand til dem, og gravet af til når grave folkene ankom. Da dette hele tiden har været planen havde vi derfor udfærdiget ret præcist hvordan vi gerne ville have det, så det kan ses herunder.

Fliser - Svaneparken 46

Som det kan ses er vi blevet enige om at vi vil have fliser hele vejen rundt om huset, og så 2 terasser ud mod haven, én på hver side af køkken/alrummet. På tegningen har vi skrevet de mål vi gerne vil have teresser mm. i.

Det var i samme omgang anbefalet at det var en god idé at vi var derude om morgenen, så vi kunne få snakket om evt. tvivlsspørgsmål imellem os, og folkene som skulle grave.

jeg havde valgt at tage dagen fri, ikke fordi jeg kunne hjælpe med noget, men simpelthen for at kunne tømme mine tanker for de bekymringer det giver, i forhold til at grave ud, og ekstra omkostninger til sandpuden. Søren har skudt funderingen til 65.000,- så der må intet gå galt før vi rammer over den pris. Derudover er der på vores grund bestilt en udgravnings og komprimeringskontrol, så her var jeg jo også spændt på hvad de sagde.

Christina havde desværre nogle møder på arbejdet som ikke kunne udskydes, så hun måtte køre til Herning, men kom så tilbage senere på dagen for at se hvordan det gik, og havde ved den lejlighed medbragt kage til alle.

Vores kommende Nabo fra Svaneparken 44, som også skal bygge med Preben Jørgensen Huse, og som har fået vores tidligere indflytnings dato til den 15. November 2016. Tommy var faktisk med ude på byggepladsen lige så meget som jeg var den dag, og bidrog med godt selskab, og kaffe.

Vi ankom derude klokken 7:40, og fik en hurtig snak med begge de to grave folk som stod klar på grunden, og på det tidspunkt allerede havde skrabet en masse jord og ler af grunden, i samme omgang havde de modtaget det første sand og var godt i gang.

20160222_081422

Noget af det første vi så, var vognmanden som kom og smed endnu et læs sand. Hele hans dag bestod i at køre pendul fart imellem grusgraven og vores grund. Altså lige indtil hans lastbil gik i stykker, og der måtte tilkaldes en anden.

I løbet af ca. 2 timer så det sådan her ud på grunden.
20160222_082547

Der bliver virkelig flyttet noget jord når de først går igang.

20160222_092539

20160222_092541

Strategien var faktisk ret simpel, grav indtil det man støder på ler, og så videre til næste område, så snart vognmanden kommer tilbage med sand, kører man om på den modsatte side og få det fordelt.

20160222_094037

Desværre var gravearbejdet ikke helt så smerte løst som jeg håbet. Op af formiddagen ramte vi desværre to markdræn. Udfordringen ved dette er at drænet skal graves op, og i det her tilfælde skal der ligges et nyt, så vandet fra drænet kan føres ned i kloaken, altså desværre merudgifter.

20160222_105802

Klokken 11 kom der så et par folk der skulle lave udgravnings kontrollen. På billede er det ret let at se hvor meget der er sket på 4 timer, fra de første folk ankom klokken 7.

20160222_110708

20160222_110716

Som det kan ses, har vi to rigtig fine (og dybe) huller, hvoraf det ene er fyldt med vand. Strategien som blev udtænkt var ret simpel, der skulle et dræn i ned langs huset, som skulle tilsluttes en af de her dræn. Men derudover var det bare at fylde sand i det efterhånden ret store hul, og så naturligvis tømme vandet ud af hullet, vandet fik Tommy som en gave på hans grund, så det kunne løbe væk derfra i stedet.

I mellemtiden er bunken af jord blevet ret høj, faktisk er den ligeså høj som den gravemaskine de graver med. Så det må siges at der bliver lavet noget.

20160222_111728

Klokken er nu ved at være 13:00, og grundet den defekte lastbil har vi ventet lidt tid på det næste læs sand. Planen er at de dagen efter vil have to lastbiler til at komme og læsse jord af, grunden til der kun er én i dag, er at de skal kunne nå at grave imellem at bilerne kommer.

Men lad os lige tage et kig på hvordan grunden nu ser ud.

20160222_114018

20160222_125004

Vi er næsten nede ved vores vandhul.

20160222_125156

20160222_125200

20160222_125342

Som det kan ses er de klokken 13:00 næsten færdige med at grave jorden af, og mangler faktisk bare en hel masse sand (og så lige lidt skønhedsgravning endnu)

20160222_131211

20160222_131213

En af de ting vi kan bruge tiden på mens vi venter på sand, er at få tømt vores lille “å”. Og findes der noget bedre end lidt nabo deling :) Så siden de nu først skal grave ved Tommy i starten af Maj blev det vurderet at vi godt kunne tillade os at dumpe vandet der (vi hjalp jo teknisk set bare vandet hen til det originale drænrør). Og siden Tommy nu var til stedet skete der jo ikke det store ved det.

20160222_131231

20160222_133917

Efter vandet er tømt, var det direkte retur og vente på næste læs sand. klokken er nu 13:40

Herefter er målet at hullerne skal fyldes.

20160222_134141

20160222_135421

20160222_140332

Og endeligt.. Vi nåede det store hul, der går lidt på tværs af grunden. klokken er nu 14:05

20160222_140512

Klokken 14:30 stampes der på hullet, snart vil alle beviser være fjernet.

20160222_142835

20160222_142838

20160222_142841

20160222_144949

20160222_145955

Det går dejlig stærk. Men klokken er nu 15:00, og vi venter på dagens sidste læs sand. I mellemtiden kravler jeg op på sandbunken og får taget en stak billeder af den super udsigt.

20160222_150321

20160222_150325

20160222_153052

På billederne herover kommer Svaneparken Etape 3, til at være når de engang kommer igang, lige pt. venter de på at få fjernet de højspændings master som var blevet overset i første omgang. Rygterne siger at udstykningen bliver sat til salg i sommeren 2016, men ingen ved det endnu.

Vi bemærkede i samme omgang at markerne bag vores grund ikke kan tage alt vandet, så det betyder at cykelstien bag vores grund er lavet om til en lille å.

20160222_150334

Cykelstien_fyld_med_vand

enden af cykelstien

Grundet den store vandmængde har vi meldt det ind til kommunen.

Men dagen er ved at være gået, og et hurtigt overblik efter ser vores grund sådan her ud.

20160222_153037

20160222_153040

20160222_153055

bagsiden er jordbunken er knap så pæn.

20160222_153044

20160222_153051

Så det var enden på den dag. Jeg skal arbejde i morgen igen, og vil derfor ikke være på grunden hele dagen. Vi håber dog at kigge forbi når vi har været på besøg hos elektrikeren i morgen tidlig, før vi kører på arbejde.

Vi håber i kunne lide vores “step-by-step” reportage fra første dag.

Vil jeg anbefale andre at være der første dag? Tja, det giver ingen forskel, men det er noget af en oplevelse.

Beslutningen træffes, vi bygger med Preben Jørgensen

Vi er nu ved at være så langt i projektet, at vi skal til at vælge hvem der skal bygge huset, og kampen har indtil nu stået imellem huscompagniet og Preben Jørgensen huse, dog med en lille fordel med Preben Jørgensen Huse, siden det har været deres plantegning vi har taget udgangspunkt i.

Vi havde Torsdag d. 1. Oktober 2015 et møde med Søren Daugaard fra Preben Jørgensen huse, for at forklare de endelige ønsker vi havde, med udgangspunkt i grunden, derudover var agendaen til mødet at vi skulle have et overblik over jord forholdene på grunden via den jordbundsundersøgelse som vi netop har fået resultaterne tilbage fra.

På mødet fik vi ret simpelt sagt til Søren at vi var ret vilde med plantegningen på et hus de på et tidspunkt havde åbent hus for i Odense, som var bygget på 155T og som bla. havde loft til kip i køkken/alrum samt et stort glasparti i vinklen.

Jer som har læst med på bloggen kan nok genkende plantegningen herunder.

155T fra udstillingshus, Odense

Vi må nok erkende at vi ganske enkelt var blevet så vild med den plantegning, at der ikke var meget andet at gøre end at gå videre med den, så her er i grove træk de ændringer vi har til grunden.

De ændringer vi har til huset er følgende:
– Huset spejlvendes for at passe bedst muligt på grunden
– Der laves 3 i stedet for 2 skabe på muren over mod værelse 2 (giver mere skabsplads i køkkenet, vi ønsker ikke overskabe)
– Døren ud mod den overdækkede terasse fjernes (giver mere plads, på det forholdsvis lille område)
– i bryggers skiftes vinduet ud til et gulv-til-loft vindue (i tilfælde af vi en dag skulle ønske at lukke carporten)
– huset laves med saddeltag med udhæng i stedet for afvalmet (muret gavle, udhænget skal med da vi har hørt om frostproblemer på huse uden)

Sidst på mødet var den lille detalje, at vores økonomi naturligvis er begrænset, og vi har et ret stort ønske om ikke at komme over 2.600.000,- i alt for huset, incl. grund, låneomkostninger, advokat, tinglysning. Da vi har givet 700.000,- for grunden, efterlader det en max pris på huset på 1.800.000,-

Allerede fredag eftermiddag havde vi et tilbud fra Søren som indeholdt alle vores ønsker samt lå indenfor budget, dog på forudsætning af at vi kunne få dispensation til at sætte beton tagsten på i stedet for teglsten som der ellers står i lokalplanen, en hurtig samtale med Skanderborg Kommune, gav umiddelbart et positivt svar på den forespørgsel, dog naturligvis uden de i telefonen kunne love noget. Medarbejderen derinde kunne dog se at der var andre der havde søgt efter samme dispensation.

jeg går ikke mere i detaljer med økonomi lige nu, da vi nok skal komme med mange flere detaljer når vi har de endelige priser klar.

Vi har i går, lørdag skrevet at vi ønsker at gå videre med Preben Jørgensen Huse, så nu venter vi egentlig bare på svar på hvad det videre forløb bliver.


Preben Jørgensen - Logo

Vi gør hvad vi kan for at beskrive hvad der sker bedst muligt, men sidder du tilbage med et spørgsmål er du velkommen til at spørge i kommentar delen under hver blog post eller skrive til os via kontakt os formen, så vil vi gøre vores bedste for at svare tilbage.

© 2021 Svaneparken 46

Tema af Anders NorenOp ↑