Vores byggeprojekt
Så er vi ved at nå enden, Carporten er lagt, fliserne rundt om huset er lagt. Vi mangler “kun” det sidste stykke af indkørslen.
Inden vi går igang med dagens opgaver, kan vi lige tage udsigten fra soveværelset, det er faktisk ret pænt :)
Vi snupper nogle billeder, der er ikke så meget andet at skrive, udover arbejdet fortsætter
I morgen er vores deadline, hvor vi gerne skal være færdige.
Vi arbejder stadig derudaf.
Christina og min mor er stille og rolig ved at have styr på huset, og periodevis er vi nu 3 mand igang med fliserne, hvor min mor springer til med vibrere sandet fast, imens min far og jeg afretter, ligger fliser og smider sand på.
En af de ting vi har fundet ud af, er at Preben Jørgensen ikke løj da de sagde de havde smidt knust beton i indkørslen. Det har vist sig som noget af en udfordring at komme igennem, men den del er vi lidt tvunget til hvis vi vil have mulighed for at ligge de dræn ned vi har planer om.
På den positive side, er vi ved at være færdig med terrassen, og nærmest hele den side af huset, så vi nu “kun” mangler indkørslen, carporten og det sidste lille stykke ned til dem.
Det sidste stykke ved carporten tager noget mere tvivl end jeg forventede, der skulle seriøst meget sand på, faktisk føltes det på et tidspunkt meget som om vi smed sand på uden vi kom højere op.
Vi har på nuværende tidspunkt gravet alt dræn ned rundt om huset, dog mangler vi stadig drænet rundt om terrassen, men da jeg har én uges ferie mere regner jeg med jeg gør det på et senere tidspunkt.
Så arbejdes der. Vi har en deadline, som hedder d. 9/9-2016, så billeder er ikke vores fokus område når der skal ligges omkring de 400 m2. fliser
Men lidt har vi da fået taget.
Da vi startede med flise arbejdet fik vi samme dag leveret 18 m3 sand til grunden, en del af den kan ses her. Det svarer til en forvogn med kærre.
Vi fik det leveret af en Vognmand Erling Jensen fra Harlev, som vi fik kendskab til igennem naboens anlægsgartner. Vi undersøgte først hvem der kunne levere Sand, men fik ikke fat på nogen som vi kunne tage seriøst. Så da naboens anlægsgartner anbefalede Erling blev vi enige om at det var det vi gjorde.
Men resultatet af de første dages arbejde kan ses herunder, vi er dog ikke nået så langt som vi gerne ville, da de to første dage gik med at få lagt sand på og stampet rundt og huset, samt ligge dræn ned i kanten rundt om huset.
Dræn rundt om huset er lagt ca. som på tegningen, så der ligger et dræn inde langs husmuren, og ude i yderkanten af fliserne. Ovenpå er der lagt granit skærver, så vandet kan trænge igennem. Alle rør er koblet på regnvandsbrønden, og føres væk den vej.
De gule rør er Aqua dræn, som er lagt i jorden ind til carporten og der hvor selve indkørslen knækker.
Fliserne er lagt forholdsvis højt op af muren, årsagen til dette er at vi desværre stadig får rigtig meget vand fra naboen over os. Så for at vi kan komme over det niveau hvor vandet løber ned til os har vi forsøgt at hæve fliserne så meget som vi kunne. Dette koster lidt ekstra sand, men vi håber det er det hele værd så vores fliser og grund undgår at stå under vand.
Men lad os tage lidt billeder fra det vi har lavet indtil nu.
Flytningen er vel overstået, Christina og min mor er gået igang med at få vasket den gamle lejlighed af og få indrettet huset.
Fliserne er kommet her til morgen, de er købt ved XL byg i Gjern. Vi er gået sammen med 2 naboer, og har på den måde fået en ret fornuftig pris.
I alt er der bestilt 23 paller med fliser, 21 med 60x30x6 og 2 paller med 30x30x6.
Pallerne blev leveret som aftalt, præcis som maskinerne vi havde bestilt. I alt skulle der ligges omkring 40 ton. fliser, så at slæbe dem rundt med hånden var ikke en mulighed.
Så udover fliserne har vi bestilt maskinerne hos Del-pin udlejning. Vi undersøgte både lokale udlejnings virksomheder, men på trods af Del-Pin’s nærmeste afdeling er i Vejle var det billigere at få dem leveret hos os fra Del-Pin end at leje dem lokalt.
I alt lejede vi følgende fra Del-Pin:
Weidemann – 1240 CX35
Dertil blev bestilt pallegafler og skovl
Derudover lejede vi en pladevibrator
Wacker Neuson – WP 1550A
Og sidst men ikke mindst, en sandafretter
Sandafretter
Sidstnævnte kan klart anbefales, det var første gang vi lagde fliser med en sandafretter som denne, og hold nu op hvor var den alle penge værd, så skal i selv ligge fliser, så får den en anbefaling herfra.
Pris i alt for udlejning blev 16.380,88,-
Så kom dagen, vi skal mødes med Preben Jørgensen Huse klokken 9 ude ved huset. Vi har den sidste uge levet i flytterod, hvor vi har været ved at pakke lejligheden i kasser.
Så status inden vi tog afsted til overtagelsen, var det vi ser herunder. En lejlighed hvor både stue, køkken og udestuen var proppet med flyttekasser og møbler så vi er klar til flytningen
Dagen starter med at vi pakker begge biler til bristepunktet, så vi kan have så meget med som overhovedet muligt
Vi er derude klokken 8:30, hvor vi møder Claus fra byggetilsynet som er med til overtagelsen, og sammen med Erling fra Preben Jørgensen Huse og os gennemgår hele huset. Selve gennemgangen går uden den store drama. Både Claus og os har en oversigt over de ting som var galt ved forgennemgangen, ligesom vi selv var ude i går og tjekke huset efter, så vi ved præcis hvad vi skal snakke om, og hvad der skal noteres.
Et par timer senere er vi færdige med gennemgangen af huset, og har fået vist hvordan Genvex anlægget osv. fungerer. Vi får et par flasker vin, og en mappe med papirer omkring huset, vedligehold osv, og så tager Erling videre. Huset er nu officielt vores.
Vi havde den dag booket 2 trailere ved Boxit og så var vi mine forældre, Christina og jeg til at lave selve flytningen.
Vi må nok erkende, at vi den dag havde så meget at lave, så det er begrænset hvor mange billeder vi har fået taget, men da huset jo ligner de tidligere billeder er der heller ikke så meget at vise. Så de billeder i får i dag er de færdige billeder af køkkenet, efter vi er flyttet ind.
Omkring klokken 22, da jeg selv var inde i vores gamle lejlighed og hente det sidste flyttelæs, skete der dog noget uforudset, Christina ringede. Det ene spot i køkkenet var tidligere begyndt at blinke (ligesom de problemer vi tidligere havde inden indflytningen), i dag var det blot eskaleret, til først at gå ud, og kort tid efter brænde af og ryge.
Da jeg stod ved lejligheden på det tidspunkt pillede min far pærren ud og smed den ud i skuret, mens jeg kontaktede Lars fra Preben Jørgensen huse (Ejeren), for at høre hvad vi skulle gøre, om vi skulle lade lyset være slukket til dagen efter til de havde mulighed for at se på det. Dette var trodsalt efter vi vidste der var 2 andre lamper som havde gjort præcist det samme. Hans anbefaling var at ringe til Ølholm El’s vagt telefon, og bede om deres råd.
Så jeg ringede videre, og fik fat i en elektriker fra Ølholm el, og forklarede ham situationen, han spurgte lidt ind til det, og fortalte, at hvis vi var utrygge, ville han gerne køre op og kigge på det med det samme, men at han ikke vurderede der ville ske mere. Vi aftalte derfor at de kigger forbi som det første dagen efter.
I forlængelse af besøget med byggetilsynet har vi valgt selv at gå det igennem, og se hvad der egentlig var blevet ændret siden de fik bunken af mangler fra Claus.
En af de ting som ser ud til at spøge lidt, er vores lys i køkkenet, over den seneste uge er der skiftevis 2 af vores spots som ikke virker, dette skulle ifølge elektrikeren være bragt i orden.
Derudover har vi en del mangler, specielt i male/spartle området som ikke er løst. Dette gælder faktisk i alle rum, men et eksempel kan ses herunder.
Derudover har vi fundet nogle skader på nogle af skabene og bordplader i køkkenet som har fået nogle slag og heller ikke er skiftet endnu.
Men ellers er der ikke det store at berette om fra den front
Vi starter med køkkenet, Der mangler kun hvidevarerne, så er det komplet. Men da vi har købt det ved elektrikeren kommer han jo og installerer det en dag. Derudover har vi haft besøg af VVS’eren, som har monteret vandhaner ol.
Han ringede til mig i går, om vi kunne være på grunden og pege på hvor knagerne skulle placeres, men der måtte vi melde pas, og vi aftalte i stedet at han lod noget malertape ligge herude, så kunne vi markere hvor de skulle sidde.
I samme omgang fik vi over telefonen en lille beskrivelse af hvilken højde vi burde vælge, ifølge VVS’eren var normal højden følgende:
Badehåndklæder = 160 cm over gulv
normale håndklæder = 140 cm over gulv.
Vi har valgt et kompromi og sat dem ca. 150 cm over jorden.
Men lad os se på hvad der er lavet.
Vi kigger videre på badeværelset.
Vi er selv rigtig godt tilfredse indtil nu. Lad os kigge videre i bryggerset.
Og så mangler vi lige det lille badeværelse
Og så kan vi lige slutte af med hvor fint opryddet grunden er ved at være.
Vi fortsætter på vores indlæg fra i fredags.
Igen er indlægget dog først lagt op nu, hvor alt er monteret og færdigt, af tidligere nævnte årsager :)
Men lad os starte fra en ende af, vi nævnte lige kort sidst at elektrikeren havde målt forkert i forhold til strøm til opvaskemaskinen, så det kabel er ikke skjult som det burde være.
Vi har ikke hørt noget officielt fra Preben Jørgensen Huse omkring det, men jeg forestiller mig de skal have deres flise tryllekunstner ud og trylle det væk. Jeg er på ingen måder nervøs for det, da de jo tidligere har vist at det ikke er noget problem.
Nu hvor vi er igang med de trælse detaljer, så har vores stue fået ekstra udluftning. Da de har monteret skabene i badeværelse var bordet åbenbart en smule for langt, dette betyder at der nu er udluftning imellem stue og badeværelse. Også her regner jeg ikke med der bliver noget at se når først Preben Jørgensens folk har været herude og lukke det til. Men træls er det da.
Og så til det spændende. Vi starter med køkkenet hvor det begynder at ligne noget, soklen er færdig, skabene er sat, og der mangler sådan i det store og hele blot låger og bordplade.
I kogeområdet er det hele monteret.
Jeg har hørt lidt af uformelle kilder, at de forventer det er færdig i morgen klokken 12 :)
Lad os gå videre til det store badeværelse.
Der mangler lige lidt justering af lågerne endnu.
I det lille badeværelse er det også ved at være færdigt.
Der er ikke det store at vise herfra.
Sidst men ikke mindst, har vi lige vores bryggers endnu.
Vi venter med spænding på dagen i morgen.
Ja, den hurtige læser, vil nok bemærke at dette indlæg rent faktisk først er kommet online den 24/08, og ikke samme dag som den er skrevet.
Men som vi har gjort før er det ud fra tanken om, at hvis tingene er monteret, så er der forhåbentligt en chance for at der ikke er nogen som kan nå at kigge forbi og tage hvad de godt kunne bruge :)
Vi har fået at vide at det er samme mand som satte vores gulve som skal montere skabene, og han virkede egentlig ret fornuftig, så vi forventer ikke de store udfordringer. I første omgang har de sat skabene af hvor de skal være i badeværelserne. I køkkenet står det hele stadig i kasser.
Det er lidt snyd, da skabene kommer samlet fra fabrikken, så der er ikke engang en Ikea lignende vejledning som han skal følge. Men lækkert at se der kommer lidt fyld ind i huset.
Én mindre lille detalje, er dog at elektrikeren har fejlberegnet hvor stikket til opvaske maskinen skulle komme ud af væggen, så lige pt. ser det ud til det kabel bliver helt frit.
Der er givet besked videre til Nikoaj fra Preben Jørgensen Huse, så jeg regner med der bliver styr på kablet.
Så alt i alt, bliver det spændende at komme ud og kigge når det hele er monteret :)
De er ret flittige de kære håndværkere, de er derfor nu igang med de sidste detaljer.
Christina har lavet et indlæg, hvor hun gennemgår gulvene, så dem løber jeg let og elegant udenom, og vælger i stedet at vise billeder af hvor færdigt huset nu ser ud.
men vi er faktisk så langt nu, at huset er færdig udvendigt, indvendigt er dørkarmene og døre blevet monteret, ligesom gulvene er lagt. Vi har derudover prøvet et lille eksperiment for at se hvor meget lys de LED spots egentlig giver, og selvom det er svært at vurdere ud fra billederne, så giver de faktisk et fornuftigt lys.
Men lad os tage et kig på soveværelset, i det første billede med lukket dør, hvor man kan se helhedsindtrykket begynder at ligne noget. Vinduerne er fuget, døre og dørhåndtag monteret, stikkontakter monteret, ja faktisk er det helt færdigt.
Eller næsten, der mangler lige at blive monteret en top på genvex røret oppe i loftet.
Det vil blive meget omfattende og langt at gå alle rum igennem, så det gør vi ikke her, vi går i stedet let og elegant videre til det udvendige, som det er ved at være længe siden vi har skrevet om.
Som det kan ses på nedenstående billede er skuret blevet bygget færdig, døren er sat i, og tja, det er faktisk helt færdig, dog mangler det lige en gang maling i enderne, hvor der er lavet en lille træ liste som er sat på. Jeg håber i øvrig at de maler døren derind til også, men kan godt forestille mig at det er noget vi selv kommer til at gøre efterfølgende.
Hvis man kigger på billedet kan man lige akkurat skimte de spots der er monteret i carporten.
Derudover har de endeligt fået lukket underbeklædningen på udhænget over køkken/alrummet, så huset nu ser helt færdig ud udefra, billede af dette kan ses herunder. Igen kan én af de udvendige spots like akkurat skimtes.
Og så lad os lige tage et lille kig på husets profil, som det ses fra vejen når man kører forbi, personligt er jeg helt vild med det, og synes det får et lidt anerledes udseende i forhold til rigtig mange andre huse.
Og sidst men ikke mindst, kommer der lige et billede fra vores lystest, desværre er det svært at få farverne gengivet rigtigt på billederne, men kan sige de giver et rigtig godt lys :)
Som altid, ligger der flere billeder under “huset i billeder”
Ja, som overskriften siger går det fremad i hastigt tempo.
Vi havde egentlig forventet at huset ville ligge stille sommerferien over, men vi tog grueligt fejl. Elektrikeren har været flittig, og har installeret spots, stikkontakter mm. Derudover er maleren blevet færdig, så indvendigt ser det nu virkelig flot ud. Der mangler på nuværende tidspunkt nærmest kun trægulve, inventar, hvidevarer og VVS.
Men lige en kort opdatering af det udførte.
Maleren er færdig med at male, han har valgt at lade alle sine tomme spande stå inde i stuen, det giver dog et ret godt billede af hvor meget maling huset suger.
Derudover har Ølholm EL kedet sig i ferien, og været igang med alle spots i huset. Så jeg tænker vi lige tager en hurtig rundtur i huset.
Vi starter i køkkenet. Her med et før efter billede hvor spots er tændt slukket, samt hvor maleren er helt færdig med at male.
Stadig i køkkenet, ingen huller ol. kun stikkontakter, og hvide vægge.
Så går vi videre til stuen, bemærk at der ikke er nogle synlige tegn efter tomrør el. man kan kun se stik dåsen, samt stik kontakter, og så lige en enkelt røgalarm.
Voksen badeværelset, igen, 6 spots. og færdigmalet.
Og så har vi entréen, her mangler der faktisk kun døre, og en fuge i gulvet, så er den klar.
Og så lige det lille badeværelse.
Det var vist lige dem hvor der var noget at vise, der kommer billeder igen når alle gulvene er lagt, alternativt ligger alle billederne i “huset i billeder” sektionen
Så er den flittige maler igang, og nøj hvor det hjælper.
Efter han fik det hele dækket af i forgårs er han gået igang med første gang maling i går, og som det kan ses herunder hjælper det rigtig godt på det. Langt det meste af det grove er nu taget, og når det engang er tørt får det forhåbentlig en tur til så det kan blive hvidt og dækkende. Men lad os kigge på billederne fra i går.
Det var første omgang, nu lad os gå videre til den dækkende maling af huset. Ikke helt overaskende bliver huset hvidt indvendigt, som jo nærmest er standard i dag.
Men lad os tage et kig på hvor lyst huset bliver, husk i øvrig vinduerne stadig er dækket af, så der er ikke fuld lys derinde.
Så Hvis man spørger os ser huset rigtig lyst og stort ud nu :) nu glæder vi os bare til at se det med gulve. Lad os lige som afslutning tage et billede udefra, hvor man tydeligt kan se hvor meget vinduerne er pakket ind.
Det var dagens update.
Vi havde et mindre familie visit, hvor vi fandt ud af at der var nogle mørke render i fugerne enkelte steder på yder siden af huset.
I den forbindelse spurgte vi Claus fra byggetilsynet til råds, som kunne fortælle os at der var tale om mangan udtræk, hvilket er forholdsvis normalt. I samme omgang fik vi at vide at det typisk forsvinder inden for et år, men ellers kan det renses af. Så anbefalingen her var at vi skulle få det skrevet ned ved overleveringen, og så tage en status ca. 1 år efter overtagelse.
Specifik på vores hus har vi det en del steder, men det er værst under den overdækkede terrasse.
Så det er helt sikkert noget vi vil anbefale andre som bygger at kigge efter, da det er rart at byggefirmaet som ved hvad der skal gøres er klar over at der kan komme noget ekstra arbejde til dem der.
Nå, så er det vist på tide vi får opdateret bloggen lidt herinde igen, grunden til der er lidt lang imellem blog indlæg er som jeg tidligere har skrevet, at de ting der sker i øjeblikket ikke er specielt synlige og mange af dem er “detaljer”.
Når det så er sagt, så har vi faktisk opdateret galleriet løbende, så selvom vi ikke skriver et blog indlæg, så kan der være lidt nyheder derovre, hvor man kan følge udviklingen af huset.
Men vi kan jo starte fra det sidste emne, nemlig døren, som havde store problemer med at åbne. Den er nu justeret til, og kan nu igen åbnes og lukkes. Dog er den stadig ikke repareret i forhold til de ridser og skrammer den havde fået, og jeg forestiller mig lidt at den ikke bliver repareret før håndværkerne er næsten færdige, på den måde kan de jo tillade sig at komme imod den uden der sker mere ved det.
Omkring det indvendige, så har vi nu fået monteret lofter over hele huset, så synes lige vi skal tage et par billeder.
Det ene børneværelse
Køkken/Alrum
Køkken/Alrum
Køkken/Alrum
Stuen
Derudover har vi talt med Nikolaj fra PJ Huse lige for at sikre os at de ikke kunne finde på at sprøjtemale akustik felterne, hvilket han har fortalt at de naturligvis ikke før (better safe than sorry).
Til de der ikke ved det må man ikke sprøjtemale akustik felter, da det fylder hullerne ud, og derved fjerner effekten af dem, og må nok erkende jeg gerne vil undgå at der skal en herud for at prikke alle hullerne ud igen på et senere tidspunkt.
Dengang elektrikeren havde været igang i huset, var vi noget skuffet over det ene af tomrørerne i huset, faktisk var det lavet på så “groft” at vi var sikre på det var midlertidigt, for lige kort at beskrive det, så var tomrøret hullet, og derudover var fræsningen i muren lavet i så lille bredde at røret stak ca. 1 mm. ud fra væggen, dette gjorde at man ikke på nogen måder kunne skule røret.
Da der stadig ikke var sket noget i sidste uge, og vi vidste maleren snart dukkede op, skrev jeg til Anders fra Ølholm El, hvor jeg sendte billeder med, og spurgte om det virkelig kunne passe.
Reaktionen er noget at det jeg godt kan lide ved PJ huse og deres partnere, der bliver gjort noget ved det, så 2 dage senere blev jeg ringet op af en elektriker, som var ude ved huset, havde fræst hullet op igen, udskiftet tomrøret og spartlet det pænt, resultatet kan ses herunder. det venstre billede er det vi brokkede os over, og det højre er resultatet efterfølgende.
Jeg har desværre ikke fået taget billeder siden, men i torsdags var der en medarbejder ude, for at lave murstens mønsteret, så nu ser den væg sygt godt ud igen.
Derudover har vi fået at vide lidt info om hvad der kommer til at ske de næste par uger derude, og de næste par uger kommer primært til at dreje sig om lægning af fliser, fuge vinduer og male. og så sker der ikke rigtig det store før vi når august måned.
Det var vist det vi havde i den her omgang.
I forbindelse med et tidligere blog post, skrev jeg om hvordan vores dør har nogle skader.
Dette meldte jeg ind til Nikolai ved Preben Jørgensen Huse, her til søndag aften, her i dag har jeg så fået svar fra den.
De to fejl vi har meldt ind er de ridser døren har på inder og ydreside, samt at den har store problemer med at lukke korrekt, ridserne kan ses her.
Dommen blev, at det udvendige alu på døren skal skiftes, det indvendige bliver lavet af maleren, når han skal igang med huset.
Og det at døren ikke lukker ordentligt bliver justeret i næste uge, så alt i alt må man da sige at de reagerer når man henvender sig.
Derudover spurgte jeg Lars Jørgensen (ejeren), omkring skader mm. på de indvendige vindues rammer, som er opstået i forbindelse med montering, og her fik jeg også at vide at de blev repareret af maleren, men at vi meget gerne måtte notere det hvis vi fandt nogen, så han kunne reparere dem alle på én gang, når han alligevel var der.
Så alt i alt, er jeg meget positiv over reaktionen fra Preben Jørgensen Huse, samt hvordan de generelt har været at arbejde sammen med intil nu.
Nu begynder huset rigtigt at ligne noget. Taget er nu færdig, ligesom udhængs brædderne er monteret de fleste steder.
Så status lige nu, er at vi mangler at få muret sålbænkene, og få bygget skuret, ellers mangler vi “kun” det indvendige, og så naturligvis lige en enkelt dør.
Men lad os tage et par hurtige billeder.
Udhængsbrædderne og ivaplanken sidder helt tæt sammen, havde regnet med der ville være et lille overlab, men de passer perfekt sammen.
2 af de store overflader, synes faktisk det ser rigtig godt ud.
Derudover har de været igang med at rette lidt småfejl, da tømreren gik igang med at ligge stål bjælker på murerne slog de et stykke af en af stolperne ned
Og så til de mere negative sider, døren der er monteret binder helt vildt, derudover har den nogle ret grimme ridser, så det har vi sendt ind til Preben Jørgensen Huse, det kan ses her, både på indersiden og ydresiden.
Derudover fik jeg lige brugt min lørdag på at køre på genbrugspladsen, montering af taget gav alligevel en del affald.
Så hvis man vælger at gøre som os, og selv sørge for at fjerne affald, så gør det løbende, ellers bliver det meget uoverskueligt. Hvis jeg kunne gå tilbage til da vi skrev under, så tror jeg at jeg i dag ville have valgt at betale for at få bortkørsel af affald med i prisen, der går ret mange timer og arbejde i at køre på genbrugspladsen
Så er vinduerne og dørerne blevet monteret.
Der var dog en lille streg i regningen, da producenten havde leveret den forkerte hoveddør, så huset har nu fået monteret alle vinduer og udvendige døre, med undtagelse af hoveddøren, den består i øjeblikket af en træplade.
Så nu begynder huset virkeligt at ligne noget, men lad os tage nogle billeder.
Vi starter udefra, noget af det vi selv er rigtig glade for, er profilen den får, men det store vindue i Køkken/alrummet.
Og så lad os tage det indvendige, først en praktisk detalje. Alle vores døre og vinduer er monteret med børnesikring og lås.
Og hvorfor så det? Jo, for det første, giver det os den fordel at småbørn ikke kan åbne vinduerne, og derudover giver det os mulighed for at give evt. langfingrede indbrudstyve lidt mere bøvl med at komme igennem vinduerne. Vi har så besluttet som en sidste del, at vi får installeret en alarm i huset, så har vi i hvert fald gjort hvad vi kunne for at undgå at komme hjem til at gennemrodet hus.
Men håndtaget kan ses her, børnesikring og lås er bygget ind i ét.
Og så lidt indvendige, billederne er taget med mobilen, så det kan gøre nogle af billederne lidt utydelige, men vi prøver alligevel.
Soveværelset
Stort badeværelse, vindue skal fungere som nødudgang i tilfælde af brand
Stuen, og dertilhørende dør ud til terassen
De øvrige vinduer i stuen
Kontoret, med et stort vindue
Og så har vi et af de mere spændende, nemlig køkken/alrummet.
Køkken/alrum, vinduesparti
Køkken/alrum, køkken afdeling
Alrum – Udsigt mod have
Børneværelser
Børneværelser
Lille badeværelse
Bryggers, bemærk varmvandsbeholder er monteret
Det var vist det for den her gang :)
Det begynder nu at være sjovt at komme ind i huset for at kigge.
Tømrerne har været godt igang igen i dag, de er faktisk kommet så langt, at de nu ser ud til at være færdige med forberedelsen til at ligge tagsten på.
Det kan sagtens være, jeg er farvet fordi det er vores hus vi kigger på, men jeg synes virkelig det begynder at ligne noget nu, men det kan i jo selv se herunder. :)
Derudover er vinduerne ankommet, så tømrerne i morgen kan få dem monteret og få huset helt lukket.
Jeg forestiller mig at vi så er ude i at der kun går et par uger før de går igang med at ligge tagsten på huset, så det kan blive helt lukket.
I forbindelse med tømrerne blev færdige, efterlod de sig også lidt affald :) Er utrolig så meget træ der bliver brugt på et hus.
Bemærk: dette er skrevet den 17/05-2016, Men da der desværre er nogle som går og stjæler vinduer fra byggepladserne, vil jeg ikke have den information op på bloggen og ligge før de er monteret.
Nu er det jo ved at være lidt tid siden vi har skrevet et blog indlæg sidst, så vi tager lige en opdatering.
Som det kan ses er undertaget nu kommet på, de er i fuld gang med at ligge de lægder hvorpå tagstenene engang skal ligge.
Så alt i alt begynder det virkeligt at ligne noget.
Indvendig står det heller ikke stille, eletrikeren har været igang med at trække de indvendige kabler, ligesom tømrerne har været igang med at ligge et lag isolering i loftet.
I bryggerset er vi desuden kommet over, og køre på vores eget sikringsskab.
De hvide firkanter, kaldes “safe bokses”, og kommer til at indeholde spots, det er et krav at de laves på den måde i dag ifølge elektrikeren. At de skal købe sådan en ekstra betyder jo så også at prisen stiger per spot.
Som det ses herunder, er elektrikeren ret kreativ når det gælder om at trække strøm. Her et billede fra badeværelset. Der hvor det ser grumset ud, er der et kabel.
Det at der er kommet isolering op, gør at vi rigtig kan fornemme størrelsen på værelserne.
Vi har fået en del spørgsmål ind, omkring byggeaffald, og hvad man skal forvente ved selv at rydde op.
Så dette indlæg bliver dedikeret til lidt hurtig forklaring, og vores erfaring med dette, indtil nu.
Vores erfaring indtil nu, er egentlig at det ikke har været specielt slemt, den værste del var faktisk da murerne var igang, for dels laver de meget affald i form af sten og mørtel, men derudover smider de det hele i én bunke, det kan ses herunder.
Da dette billede blev taget, har jeg allerede fjernet største delen af bunken, og som det kan ses ligger det i én stor bunke. Vi valgte at vente til de næsten var færdige med at rydde op, det tog derfor det meste af en uge, med 2-3 læs per dag efter fyraften med en normal hjemmetrailer (500 kg, NL350 kg) dog med “lidt” overlæs på, da det vejer voldsomt meget.
Et billede fra 2 dage tidligere
Når murerne er færdige er det begrænset hvor meget affald der kommer.
Da tømrerne og elektrikerne dukkede op på pladsen har vi lavet en aftale med dem, om at de smider affaldet direkte i vores trailer, og vi så bare tømmer den. Normalt kan vi nøjes med at gøre det 1-2 gange om ugen, andre gange får de den fyldt på én dag, eks. da de gik igang med at isolere loftet.
Men som det kan ses, har de bare smidt det overskydende affald op af traileren, så det var ret let at smide i traileren og tømme det.
Så skal man finde nogle penge i sit budget, og vil man bruge nogle aftener på at rydde lidt op, og har man en trailer, så er der ikke voldsomt meget arbejde forbundet med det, men det tager lidt aftener engang imellem.
Til de af jer, som spørger hvor meget vi sparer, så må jeg melde pas, vi har ikke bedt om en pris på oprydning, og ved det derfor ikke.
Så kom dagen hvor huset begynder at få sin endelige form, huset har nu officielt fået de fleste af sine spær på.
Jeg var ude og tale med tømrerne i Torsdags, det er 2 mand, som kommer til at stå for det meste af tømrer arbejdet. Planen lige pt. er at huset gerne skulle være så godt som lukket om små 2 uger, en dag vi ser frem til med stor længsel
I samme omgang snakkede jeg med dem, om det var okay, bare at stille en trailer derud, og så kunne de smide affaldet i den, i stedet for på jorden. Svaret var et fint “naturligvis”, hvis jeg bare fik den derud, så skulle de nok sørge for at fylde den.
Men nu til den sjove del.. billeder.
Så lad os tage en bunke billeder, først tager vi huset udefra, og så går vi indenfor bagefter.
Det kommende skur og carport
og så tager vi lige et kig inde fra :)
De mangler lige de sidste spær i køkken alrummet.
De halve spær, som er over det ene børneværelse og kontoret. De ser lidt sjove ud.
Derudover fik vi også besøg fra fjernvarmen, dette var dog tilbage den 26/04-2016, de havde besluttet sig for at grave fjernvarmen ind til huset, og havde i den forbindelse indkørslen gravet op igen.
Vi glæder os til at følge tømrernes arbejde.
Så nåede vi endnu en milepæl, udermuren på huset er nu færdig.
Murerne mangler kun at få vandskuret det indvendige af huset endnu, herefter overlader de byggepladsen til tømrerne, som sætter spær mm. på huset over de næste 4-5 uger.
Da vi ikke har valgt at betale for at Preben Jørgensen Huse for oprydning af byggegrunden, er alle aftener i denne uge gået med at køre læs efter læs af murbrokker ol. på losse pladsen. At stå for oprydningen i sig selv er ikke specielt slemt, det eneste jeg fortryder lige nu, er at vi ikke har gjort det løbende, det passer ca. med én trailer fuld på 2 dages arbejde, så havde vi gjort det sådan i stedet havde der ikke været sådan en stor bunke at komme igennem nu.
Men det er jo altid let at være bagklog :)
Lad os tage et par billeder af de færdige ydermure.
Fra indkørslen, bemærk pillen i carporten også er færdig
Carporten, set fra indkørslen
Carporten, og siden ud mod haven
Stuen og køkken, set fra den kommende have
Endemuren
langsiden af huset, ud mod skel
De er ikke helt færdige med at vandskure huset endnu, men i nogle rum kan man få en følelse af hvordan det kommer til at se ud.
Lad os starte med køkkenet
Vandskuret køkken
Vandskuret køkken
Vandskuret køkken
Vandskuret køkken
Entréen
Entré
Lille Bad
Lille Bad
Lille Bad
Bryggers
Bryggers
Bryggers
Kontor
Kontor
Kontor
Og sidst, men ikke mindst. Lad os lige tage oversigts billedet fra vores jordbunke.
Vi tager lige en opfølgning. Der er som nævnt tidligere sket meget, og jeg har ikke været helt så god til at finde tiden til at opdatere bloggen. Så vi prøver lige at lave en samlet opdatering her.
Så lad og starte fra en ende af.
Den 05/04-2016 ankom vores mursten til udvendig, som det kan ses er der lidt at tage af.
Den 16/05-2016 Begyndte de endeligt at mure de udvendige mure. Så nu kan vi for første gang se stenen, på vores eget hus. I den forbindelse skal det lige siges at fugen stadig er hvåd, så snart den tørrer bliver den lysere end på billedet.
Bemærk i øvrig hvor meget isolering der faktisk kommer imellem yder og indervægge
Og så lige et billede af de færdige mure.
Så nu mangler der kun den sidste væg.
Planen i øjeblikket er at murerne fortsætter med vandskuring, helt frem til næste uge, og så begynder tømrerne derefter med spær osv.
Som jeg lovede sidst, kommer der lige en opdatering omkring elplanen.
Efter at indermurerne er kommet op, og vi har haft muligheden for at gå rundt i huset og se hvordan de enkelte kontakter virker, har vi fundet nogle mangler, som vi ikke havde tænkt på da vi var til møde med Ølholm El.
Så det vi har gjort, er at vi har tilføjet et par stikkontakter i stuen, derudover er der blevet tilføjet et tomrør i kontoret, og hver af værelserne, da ét tomrør giver lidt problemer i forhold til at få både antenne og netværk i værelserne.
Ude i bryggerset fandt vi ud af vi manglede tomrør til loftet (tanke torsk), så der har vi fået trukket to af de største tomrør vi kunne finde.
I stuen har vi fået tilføjet 5 nye tomrør, et til hver af hjørnerne så der kan trækkes forbindelse til højtalere deroppe, og disse får så så deres helt eget tomrør som går ned bag ved fjernsynet.
De to tomrør i bryggerset, det er nogle ordentlige basser :)
Vi venter stadig på at Ølholm El vender tilbage med deres priser på de hvidevarer vi gerne vil have i huset, men dem forventer vi først at få i starten af Maj
Nå, så blev det tid til et opdateret blog post fra huset, vi må nok erkende at vi har været lidt ramt af påsken, så aktiviteten herinde er faldet drastisk, men vi håber at kunne komme lidt op i fart igen.
Når det så er sagt, så har den ene af vores murere også holdt påske ferie, så tempoet gik lidt ned i de 3 arbejdsdage op til påske, så det kan vi jo altid bruge som undskyldning ;)
Men inden vi kommer så langt, så vil jeg gerne beklage billed kvaliteten, det skarpe lys og de mørke skygger i huset har drillet kameraet ret meget.
Men lad os tage en hurtig opsummering.
Vores murere er nu helt færdige med indermurerne i huset, og man kan nu se hvordan vores loft til kip i køkkenet kommer til at se ud, vi starter lige med et overbliks billede.
Indvendig har vi nu også nogle ret gode billeder af de enkelte lokaler.
Stuen:
Køkken/alrum:
Entré:
Værelse 1:
Kontor:
Badeværelse 1:
Badeværelse 2:
Bryggers
Og så sidst men ikke mindst, har vi et billede af den kommende ydermur, en af de andre huse på vejen bliver også bygget med samme sten som os, så vores skulle gerne ende med at se ud som dette.
Mandag til onsdag i den kommende uge er det planen at elektrikeren skal have trukket tomrør ol. rundt i huset, i de 3 dage er der ikke nogen murere på byggepladsen, de kommer så igen torsdag og begynder på ydermuren. Hvis de holder tempoet går der ikke forfærdeligt mange uger inden husets murværk står helt færdigt.
Det var vist alt jeg lige havde i dette indlæg, der kommer en opdatering af el tegningen senere i dag, da vi har lavet nogle ændringer siden sidst.
Endnu en dag hvor vi har gået og glædet os til at se resultatet, men først en opdatering.
Som vi skrev den 12. Marts var der et rør der sad fast i fundamentet, dette spurgte jeg Claus fra byggetilsynet.dk omkring i går, og i dag har han allerede været forbi, og en løsning skulle være fundet.
Men lad os komme videre til dagens arbejde fra murerne.
Som det kan ses er soveværelset ved at være færdig, ligesom kontoret kun mangler et lille hjørne endnu. Derudover er der kommet endnu en væg på inde i stuen.
Jeg kunne ikke rigtig komme ind i de to værelser i dag, da stilladset stod foran dørene, så i må nøjes med disse billeder i denne omgang. Men er ret overbevist om at vi i morgen har adgang til lokalerne igen.
et hurtigt kig over til Christina og vores mursten viser at der stadig er nogle paller at tage af, men der skal nok leveres nogle flere om ikke alt for længe.
Som det kan ses på oversigts billederne er der ved at være en mur i stuen også, vi håber lidt at de når at blive færdige med den i morgen så vi kan se hvor stor vores stue rent faktisk bliver.
Så blev det endeligt mandag, og som alle de øvrige dage glædede vi os til at se hvor langt murerne var kommet.
Som jeg skrev i lørdags forventede vi at de havde fået muret endemuren færdig når vi kom derud i dag, men nøj hvor blev vi positivt overasket, grunden kan ses herunder.
Ikke nok med at endemuren var i fuld højde, begge mure er faktisk i fuld højde nu, ligesom de er færdig med væggen imellem kontor og soveværelse, og halvt færdig med muren over imod det første børneværelse.
Det er super sjovt at tage derud og kigge i øjeblikket hvor der sker så meget.
Men lad os tage lidt flere billeder.
Og der er stadig en del mursten tilbage, dog tror jeg ikke der er nok, så der kommer nok en lastbil fuld mere inden de kan blive færdige.
Og så billederne fra vores jordbunke.
Man begynder rigtig at kunne se et hus for sig. På det nederste billede er Christina igang med at se hvad elmåleren står på.
Tænkte så det kunne være sjovt at se husets profil ude fra marken, så der kom også lige et billede fra den vinkel.
Vi glæder os til at se hvor meget de når i morgen
Vi har igennem noget tid tænkt på hvilke hårde hvidevarer vi ønskede i vores kommende hus.
En af de ting vi har tænkt rigtig meget over, er hvor vi vil købe dem henne, for som udgangspunkt er grundreglen at det ikke kan betale sig at købe ved eletrikeren, da de ikke kan være med på prisen, men på den anden side skal vi ud og købe dem ved en hvidevarer forretning, og så selv stå for monteringen (eller betale dem for det samme).
Vi er stadig i forhandling med både Ølholm El samt 3 andre, så hvad vi ender med kommer der et separat blog post omkring.
Det jeg primært vil tale om her, er hvilke hvidevarer vi har kig på, og i hvilket pris område vi ligger i forbindelse med hvidevarer, igen er der tale om online priser, der er altså ingen af de priser vi har fået forhandlet os frem til som bliver skrevet i dette blog indlæg.
Vores strategi til at finde hvidevarerne har været ret simpel, vi har taget en aften ud af kalenderen, og brugt den på at læse om hvad andre anbefaler, derefter har vi lavet et excel ark, hvori alle de kategorier vi skulle have købt noget til var listet, og så var det bare om at finde hvad vi ville have. listen kommer her.
Men lad os prøve og gå listen igennem.
Ovn
Bosch HBG673CS1S
Funktioner:
– Automatisk selvrens med pyrolyse – enkelt og nemt.
– Stegetermometer
– SoftClose – dæmpet lukning af ovnlågen, soft opening
– Teleskopudtræk
– Fronttemperatur maks. 30 °C
– Ovnrum på 71 liter
Vi valgte egentlig at vi ville have en ovn med både pyrolyse og mulighed for stegetermometer, og så var det bare at se hvad der var på markedet, vi endte ud med Bosch fordi de får gode vurderinger på nettet, ligesom prisen lå i et niveau hvor vi stadig kunne være med. Derudover passer ovnen til køkkenet, som i den væg hvor den skal sidde bliver sort, men med grå “kanter”, ovnen bør derfor passe ret fint ind.
Kogeplade
Siemens EH875MP17E
Funktioner
– Induktions koge zoner
– 1 flexindution kogezone 40 x 21 cm – den kan bruges som én eller 2 seperate zoner
– Gryderegistrering
Kogepladen er taget lidt ud fra nogle få krav. Den skulle være induktion, og have det store kogefelt i venstre side, derudover skulle den være 80 cm. i bredden
Emhætte
Thermex Perpignan
Funktioner:
– Intern motor
– 900 mm bred
– Skrå
Krav til emhætten var forholdsvis små, og denne levede op til kravene, og blev anbefalet af vores elektriker. Vores krav var bredden, samt at den har den skrå form, hvor den ikke gå direkte ud fra væggen. Der er primært 2 grunde, den første er at vi synes det ser godt ud, men derudover betyder det at Martin kan stå og lave mad, uden den kommer i vejen konstant
Opvaskemaskine
Siemens SN65M046EU
Funktioner:
– Integrerbar
– Stille under drift
– Energi Effekt
Vores krav til opvaskemaskine er egentlig ret små, den skal være integrer bar, så energi effektiv som mulig, og så vil vi gerne kunne se en eller anden form for status på hvornår den er færdig. Alle disse krav levede Siemens opvaskemaskinen op til, så det var den vi gik videre med.
Køleskab
Siemens KI81RAF30
Funktioner:
– Integrerbart
– Fuld størrelse, ingen indbygget fryser
– Støjsvagt
– Energi effektivt
– Hydry Fresh Skuffer
Primære årsager for valget var egentlig støjniveau, energi forbruget og så den detalje at vi har hørt meget godt omkring de skuffer i bunden, som skulle kunne forlænge holdbarheden på frugt og grønt.
Fryseskab
Siemens GI38NP60
Funktioner:
– Integrerbart
– Fuld størrelse
– Støjsvagt
– Energi Effektivt
– Ingen afrimning
Der er ikke så meget at sige, den skal naturligvis passe ind, dvs. kunne åbne modsat køleskabet. Derudover var det er et krav at det er støjsvagt, og ikke har behov for afrimning.
Vaskemaskine
Bosch WAY32899SN
Funktioner
– 9 kg
– Energi effektiv (30% bedre end A+++)
– Auto dosering
– 10 års garanti
– Stille drift
Noget af det vi har lagt vægt på, er mængden af vasketøj, jo mere vi kan smide efter den af gangen, jo færre vaske. Så en af de primære ting vi har kigget på var antallet af kg på vask. Som i det her tilfælde er 9 kg på vask. Derudover er den energi effektiv og skulle være stille under drift. Om vi kommer til at bruge auto dosering må tiden vise. Og så gør det jo heller ikke noget at vaske maskine og tørretumbler passer sammen i designet.
Tørretumbler
Bosch WTY87859SN
Funktioner
– 9 kg
– Energi effekt
– kondenstørrertumbler med tilslutning til afløb
– Stille drift
Igen har vi lagt vægt på mængden af vasketøj, når vi kan vaske 9 kg. så giver det jo ret god mening at vi kan tørre samme mængde. Derudover er energi effektivitet og støj et par andre parametre. Noget af det vi har haft mest fokus på ved tørre tumbleren er muligheden for at tilslutte den til et afløb så vi ikke skal tømme kondens skuffen efter hver vask
Som vi skrev i går er murerne jo voldsomt igang, så det var også med en del spænding at vi tog herud i dag.
Som det kan ses på billedet ude fra vejen, er der kommet et stykke mere mur på, det var der hvor vi i går vidste billeder af mursten der var lignet op på række, bemærk i øvrig hvor tydeligt det er at se højden som vores grund er hævet i forhold til nabo grunden.
Murerne har lavet en lille vej de kan gå på rundt om huset, der hvor deres “indgang” til huset er, kommer der sjovt nok til at være en dør, så de følger faktisk plantegningen i forhold til hvor de går ind.
Indefra kan man nu rigtig se vinduerne, samt hvor de enkelte værelser kommer til at være. Hvis jeg går ud fra den logik jeg skrev om i går, med måden de arbejder på, så tror jeg de bygger endemuren op til fuld højde på mandag. De har i hvert fald sat mursten og spande til at have mørtel stående på klar.
Men der er stadig rigeligt med mursten.
Og så tager vi lige vores daglige oversigts billede, er lige før jeg kommer til at savne jordbunken når den engang er væk.
Bemærk i øvrig hvordan Christina har fundet en lille sol plet at varme sig på mens jeg tager billederne :)
Imens hun står der opdager hun dog noget lidt irriterende, det er uden jeg vidste det endda lykkedes mig at fange det på et billede. Ved den vandslange hun står ved, er de kommet til at støbe begge ender ned i fundamentet, den ene der ikke burde være der er kun lige nede og røre, men det er jo desværre nok til at der skal slåes et lille hul i fundamentet igen :(
Her ser vi Christina tjekke en af de andre slanger, lige da hun opdager det.
Vi har skrevet til Claus fra Byggetilsynet.dk bare lige for at høre hans mening, men da jeg først har skrevet til ham i dag, forventer jeg først et svar mandag.
Så det var så dagens dårlige nyhed.
Vi glæder os til at kigge derud igen mandag.
Så kom dagen hvor der skulle støbes, som jeg skrev i går er støbe arbejdet blevet en dag forsinket grundet noget snevejr, men nu skulle det være så vidt.
Vi havde fået nys om at en af vores kommende naboer holdt rejse gilde (Okay, indrømmet, direkte naboer er de ikke da de bygger i Etape 1, men det er tæt på :) ) Og de viste sig jo også at være rigtig flinke. Det var faktisk ret spændende at se hvordan de havde valgt at bygge, og se de forskelle der er på vores byggerier.
De har en af grundene der har udsigt direkte over søen, og bygger med Huscompagniet.
Vi valgte at parkere på vores egen grund, og så gå derned, så vi har i den forbindelse naturligvis taget nogle billeder af støbearbejdet, så de kommer her.
Er virkelig rart at komme derud nu og se, hvordan fundamentet nu er lukket, nu mangler der “bare” at blive sat nogle indervægge op.
Jeg talte med Lars Jørgensen (byggeleder, og søn af grundlæggeren af firmaet), og han fortalte at han forventer at mureren går igang derude i løbet af næste uge.
Vi har set noget af det der er blevet lavet hos Svaneparken 46, som også bliver lavet af Preben Jørgensen huse, og synes resultatet er super flot, så vi håber de murere som går igang ved os laver et lige så godt stykke arbejde.
Men lad os til sidst tage et overbliks billede igen fra den berømte jordbunke.
Der går nu nogle dage til der sker noget igen, så der bliver nok lidt stille på blokken til vi rent faktisk har lidt at skrive om igen.
Planen var at ville se gulvet være færdig, inden der i morgen kommer en forbi for at skulle støbe.
Desværre ville vejr guderne, at de truede med snevejr (i Marts måned), så hele huset var desværre pakket ind.
Da der var nogle huller i presseningen, og vi naturligvis gerne vil have at huset bliver forskånet for sne så meget som muligt, spurgte vi Claus fra Byggetilsynet.dk om det var noget vi skulle være urolige for, eller evt. ud og lappe, men det mente han ikke var nødvendigt.
I samme omgang fik vi at vide at støbe arbejdet er udsat til Torsdag, igen pga. de varslede snebyger, så vi venter nu på at vi kan komme videre.
Claus har i den forbindelse fortalt at han har aftalt med Støbefolkene, at de skal ringe til ham inden de støber, så han kan tjekke at alt det forudgående arbejde er udført korrekt, så det er rart at vide at der er styr på det.
Så kom dagen, dagen vi længe har ventet på.
Byggestart!
Fra Preben Jørgensen Huse var vi blevet anbefalet at finde ud af hvordan vi ville have terasser mm. så vi kunne få hentet sand til dem, og gravet af til når grave folkene ankom. Da dette hele tiden har været planen havde vi derfor udfærdiget ret præcist hvordan vi gerne ville have det, så det kan ses herunder.
Som det kan ses er vi blevet enige om at vi vil have fliser hele vejen rundt om huset, og så 2 terasser ud mod haven, én på hver side af køkken/alrummet. På tegningen har vi skrevet de mål vi gerne vil have teresser mm. i.
Det var i samme omgang anbefalet at det var en god idé at vi var derude om morgenen, så vi kunne få snakket om evt. tvivlsspørgsmål imellem os, og folkene som skulle grave.
jeg havde valgt at tage dagen fri, ikke fordi jeg kunne hjælpe med noget, men simpelthen for at kunne tømme mine tanker for de bekymringer det giver, i forhold til at grave ud, og ekstra omkostninger til sandpuden. Søren har skudt funderingen til 65.000,- så der må intet gå galt før vi rammer over den pris. Derudover er der på vores grund bestilt en udgravnings og komprimeringskontrol, så her var jeg jo også spændt på hvad de sagde.
Christina havde desværre nogle møder på arbejdet som ikke kunne udskydes, så hun måtte køre til Herning, men kom så tilbage senere på dagen for at se hvordan det gik, og havde ved den lejlighed medbragt kage til alle.
Vores kommende Nabo fra Svaneparken 44, som også skal bygge med Preben Jørgensen Huse, og som har fået vores tidligere indflytnings dato til den 15. November 2016. Tommy var faktisk med ude på byggepladsen lige så meget som jeg var den dag, og bidrog med godt selskab, og kaffe.
Vi ankom derude klokken 7:40, og fik en hurtig snak med begge de to grave folk som stod klar på grunden, og på det tidspunkt allerede havde skrabet en masse jord og ler af grunden, i samme omgang havde de modtaget det første sand og var godt i gang.
Noget af det første vi så, var vognmanden som kom og smed endnu et læs sand. Hele hans dag bestod i at køre pendul fart imellem grusgraven og vores grund. Altså lige indtil hans lastbil gik i stykker, og der måtte tilkaldes en anden.
I løbet af ca. 2 timer så det sådan her ud på grunden.
Der bliver virkelig flyttet noget jord når de først går igang.
Strategien var faktisk ret simpel, grav indtil det man støder på ler, og så videre til næste område, så snart vognmanden kommer tilbage med sand, kører man om på den modsatte side og få det fordelt.
Desværre var gravearbejdet ikke helt så smerte løst som jeg håbet. Op af formiddagen ramte vi desværre to markdræn. Udfordringen ved dette er at drænet skal graves op, og i det her tilfælde skal der ligges et nyt, så vandet fra drænet kan føres ned i kloaken, altså desværre merudgifter.
Klokken 11 kom der så et par folk der skulle lave udgravnings kontrollen. På billede er det ret let at se hvor meget der er sket på 4 timer, fra de første folk ankom klokken 7.
Som det kan ses, har vi to rigtig fine (og dybe) huller, hvoraf det ene er fyldt med vand. Strategien som blev udtænkt var ret simpel, der skulle et dræn i ned langs huset, som skulle tilsluttes en af de her dræn. Men derudover var det bare at fylde sand i det efterhånden ret store hul, og så naturligvis tømme vandet ud af hullet, vandet fik Tommy som en gave på hans grund, så det kunne løbe væk derfra i stedet.
I mellemtiden er bunken af jord blevet ret høj, faktisk er den ligeså høj som den gravemaskine de graver med. Så det må siges at der bliver lavet noget.
Klokken er nu ved at være 13:00, og grundet den defekte lastbil har vi ventet lidt tid på det næste læs sand. Planen er at de dagen efter vil have to lastbiler til at komme og læsse jord af, grunden til der kun er én i dag, er at de skal kunne nå at grave imellem at bilerne kommer.
Men lad os lige tage et kig på hvordan grunden nu ser ud.
Vi er næsten nede ved vores vandhul.
Som det kan ses er de klokken 13:00 næsten færdige med at grave jorden af, og mangler faktisk bare en hel masse sand (og så lige lidt skønhedsgravning endnu)
En af de ting vi kan bruge tiden på mens vi venter på sand, er at få tømt vores lille “å”. Og findes der noget bedre end lidt nabo deling :) Så siden de nu først skal grave ved Tommy i starten af Maj blev det vurderet at vi godt kunne tillade os at dumpe vandet der (vi hjalp jo teknisk set bare vandet hen til det originale drænrør). Og siden Tommy nu var til stedet skete der jo ikke det store ved det.
Efter vandet er tømt, var det direkte retur og vente på næste læs sand. klokken er nu 13:40
Herefter er målet at hullerne skal fyldes.
Og endeligt.. Vi nåede det store hul, der går lidt på tværs af grunden. klokken er nu 14:05
Klokken 14:30 stampes der på hullet, snart vil alle beviser være fjernet.
Det går dejlig stærk. Men klokken er nu 15:00, og vi venter på dagens sidste læs sand. I mellemtiden kravler jeg op på sandbunken og får taget en stak billeder af den super udsigt.
På billederne herover kommer Svaneparken Etape 3, til at være når de engang kommer igang, lige pt. venter de på at få fjernet de højspændings master som var blevet overset i første omgang. Rygterne siger at udstykningen bliver sat til salg i sommeren 2016, men ingen ved det endnu.
Vi bemærkede i samme omgang at markerne bag vores grund ikke kan tage alt vandet, så det betyder at cykelstien bag vores grund er lavet om til en lille å.
Grundet den store vandmængde har vi meldt det ind til kommunen.
Men dagen er ved at være gået, og et hurtigt overblik efter ser vores grund sådan her ud.
bagsiden er jordbunken er knap så pæn.
Så det var enden på den dag. Jeg skal arbejde i morgen igen, og vil derfor ikke være på grunden hele dagen. Vi håber dog at kigge forbi når vi har været på besøg hos elektrikeren i morgen tidlig, før vi kører på arbejde.
Vi håber i kunne lide vores “step-by-step” reportage fra første dag.
Vil jeg anbefale andre at være der første dag? Tja, det giver ingen forskel, men det er noget af en oplevelse.
Den 10. september 2015. En dato som ikke burde være speciel, men som alligevel endte med at blive noget ganske særligt for os – forklaringen til slut i dette indlæg.
Vi havde igennem flere måneder gået med drømmen om at få vores eget hus. Som de fleste andre par startede vi derfor ud med at kigge på de huse som var til salg på markedet, men desværre med meget ringe succes. De huse vi gerne ville have, var for dyre, og de huse som vi havde råd til, ville kræve en gennemgribende renovering som ville tage år at få gjort færdig.
Vi valgte derfor at kigge på mulighederne for at gå med i noget projekt byggeri, eller hvis økonomien tillod det, bygge vores eget hus efter vores egne tanker. Dette, er hvad den her blog vil handle om, og hvad vi vil forsøge at gennemgå så detaljeret som muligt.
Men lad os starte med forhistorien.
Vi valgte tilbage i april 2015 at kontakte vores bank, for at se hvad vi egentlig kunne købe for, samt hvad der var realistisk med vores indkomster. Vi kontaktede derfor Sydbank og bad om et møde som sluttede af med en vurdering af, at vi kunne købe for ca. 2.700.000 kroner. Så dette tal har hele vejen igennem været vores udgangspunkt. Fra Sydbank fik vi en del priser med som vi skulle være opmærksomme på ville løbe på husprisen når vi byggede nyt. Disse står alle opgivet under Økonomi og gælder ting lige fra advokat salær til afgifter til staten.
Efter mødet med Sydbank gik vi i gang med at finde priser fra diverse typehus firmaer. Vi kendte til nogen af de “store” typehus firmaer, som var eurodan huse og huscompagniet, men fælles for begge var, at det var meget svært at finde rundt i deres priser, og hvis de endelig havde priser stående var det typisk på nogle kampagne modeller. På et tidspunkt falder vi over Preben Jørgensen Huse, som i modsætning til de to andre firmaer har deres standard priser stående på hjemmesiden. Vi brugte derfor meget tid på Preben Jørgensen Huses hjemmeside på at finde den helt rigtige plantegning som var økonomisk muligt.
I første omgang havde vi forelsket os i Plantegningen 144T fra Preben Jørgensen Huse, som havde en for os rigtig god rumdeling, loft med saksespær, og masser af kvadrat meter.
Da vi var blevet enige om at tage udgangspunkt i 144T, valgte vi at kontakte Huscompagniet og Preben Jørgensen Huse. Vi kunne se rundt omkring på nettet, at der typisk løb rigtig mange penge på de forskellige firmaers standard beløb, vi var derfor stadig meget i tvivl om vores drømme var realistiske.
Vi fik først et møde med Søren Daugaard fra Preben Jørgensen Huse, mødet var nok vores første øjenåbner, for da vi sad over for ham, og alle spørgsmålene som vi ikke havde taget stilling til rullede over os, havde vi ingen idé om hvad vi skulle svare, eller hvad vi gerne ville have. Der kom spørgsmål til mursten, valm eller saddeltag? Hvilke typer gulv, loft, vinduer mm. Alle gode spørgsmål, og alle spørgsmål som han hjalp os med at få besvaret, ved at fortælle os om de muligheder der nu var, men jeg er ikke i tvivl om at han godt var klar over at vi var helt i start fasen af husbyggeriet da vi havde mødet med ham.
Men mødet gik, vi fik snakket om en masse ting og gik derfra lettere forvirret. Vi følte begge at vi havde været helt uforberedt på de beslutninger som skulle tages, og var sikre på at den pris der ville komme ville være så høj at vi ikke længere kunne være med.
Der gik et par dage, hvorefter vi modtog tilbudet. Det var fint indenfor vores budget, hvilket fik os til at gå videre med planerne, nu vidste vi jo at det var realistisk.
Vi tog derfor fat i Huscompagniet, hvor vi fik fat i Lasse Odgaard, vi aftalte en dato og tog op til mødet i deres domicil i Aarhus. I modsætning til mødet med Preben Jørgensen Huse var vi nu bedre forberedt. Vi fik derfor en god snak om hvad vi ville have, hvorefter vi blev taget med rundt i bygningen, som er indrettet så en stor del af materialerne kan ses og føles inden man behøver lave et materiale valg. Vi fik pludselig mulighed for at se de forskellige materialer i brug, samt se hvordan det ville se ud hvis vi valgte de enkelte materialer.
Ligesom ved Preben Jørgensen Huse fik vi også her god rådgivning, hvor vi fik forklaret de enkelte muligheder når vi var i tvivl. 144T var en plantegning vi havde fundet ved Preben Jørgensen Huse, og da vi ikke ville gå hen til konkurrenten med deres plantegning fandt vi en der lignede hos Huscompagniet, og valgte så at forklare os ud af hvordan vi forestillede os huset skulle se ud. Huset vi nævnte her havde dog ikke det udhæng som 144T har, men var blot et længehus, som var det vi tog udgangspunkt i.
Efter dette møde gik det hele lidt i stå, vi havde løbende en dialog med både Lasse fra Huscompagniet samt Søren fra Preben Jørgensen Huse, ligesom vi var ude ved alle de åbent hus dage vi kunne komme i nærheden af, for at få samlet inspiration. Grunden til det gik i stå var ganske enkelt at vi manglede en grund. Vi havde kig på en nyudstykning i Galten ved Aarhus, men her havde Skanderborg Kommune som stod for udstykningen, informeret os om at næste udstykning nok først ville ske i foråret 2016, vi havde altså masser af tid til at finde den perfekte plantegning til vores hus.
Plantegningen blev skiftet til 155T
I vores sommerferie var var vi igen ude og se på udstillingshuse, vi valgte her at hive en søndag ud af kalenderen og tage turen fra Aarhus til Odense, for at se en stribe udstillingshuse i området. Vi havde planlagt at besøge 4 huse, 1 fra Preben Jørgensen Huse, og 3 fra huscompagniet, og det var egentlig her vi første gang mødte den plantegning som vi herefter valgte at kigge videre efter.
Dette var nu vores drømmehus.
Vi snakkede igen med både Huscompagniet samt Preben Jørgensen Huse for at finde ud af hvad huset skulle koste, med de ændringer vi havde med det, ligesom sidst fandt vi en plantegning fra Huscompagniet som lignedede, og benyttede den som udgangspunkt i vores snak med Lasse. Og igen var begge firmaer meget flinke til at komme tilbage med priser og forslag.
Mange aftener gik derefter på at tage de to tilbud, splitte dem fra hinanden i Excel, og sammenligne de enkelte punkter samt priser for at finde ud af hvem vi kunne få det billigste og bedste hus ved. De forskelle vi prioriterede mest var prisen, samt at Preben Jørgensen Huse ville bygge et fuldmuret hus, i modsætning til huscompagniet som bygger med færdige elementer.
Herefter strandede vores planlægning igen. Vi var i midt August måned, og vidste at der var mange måneder til vi endeligt skulle tage stilling til hvem der skulle bygge huset. Vi havde løbende kontakt til Skanderborg Kommune omkring den næste etape, da de ved en tidligere samtale havde fortalt os at de forventede at den etape vi ville hoppe med på ville blive rykket til slut 2015 i stedet for start 2016. Men desværre var der ikke mange nyheder på den front.
Men så!
Dagene og ugerne gik, vi var i vores hverdag, og havde fokus alle andre steder. Dagen var onsdag d. 9 september 2015, både Christina og jeg kiggede dagligt på Skanderborg Kommunes hjemmeside for at se efter opdateringer, og pludseligt var den der. Svaneparken, Etape 2 havde ændret antallet af solgte grunde. Der var nu ikke længere 2 grunde ledigt, men 3. Et nærmere kig viste, at der var en hjørnegrund som nu igen var sat til salg. Dem som havde købt grunden originalt var sprunget fra, et opkald til kommunen fortalte at det var pga. at køberne hellere ville købe en grund i en udstykning i Hørning.
Vi talte med Kirsten fra Skanderborg Kommune flere gange den dag og havde også løbende kontakt med Søren fra Preben Jørgensen Huse om hvad han mente om grunden, om boreprøven var i orden og hvordan huset evt. kunne placeres.
Christina og jeg talte løbende aftenen igennem om hvad vi skulle gøre, skulle vi købe den? Var det for hurtigt? Ville prisen på den her grund mon være højere end den næste etape, eller kunne de tidligere købere være sprunget fra af andre årsager end vi fik at vide? Spørgsmålene var mange. Vi vidste at vi ville være ret sikre på at få grunden hvis vi sendte købstilbuddet ind før midnat samme dag. Klokken 23:30 tog vi beslutningen.. Grunden skulle være vores.
I dag, Mandag d. 14. september har vi så fået svaret fra Skanderborg Kommune, og grunden var vores.
Bloggen vil derfor fra i dag komme til at omhandle det den var beregnet til, nemlig vores oplevelser i forbindelse med husbyggeri, alt det vi ikke selv kunne finde da vi i løb forvirrede rundt og forsøgte at blive klog på hvad der skulle følges af regler, hvad priserne for de enkelte poster var, samt hvad man skal være opmærksom på.
© 2024 Svaneparken 46
Tema af Anders Noren — Op ↑
